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楼市的变幻 ， 总是会超出常人的认知 。
例如当下 ， 有人还在质疑楼市是否回暖 ， 现在是该出手还是观望时 ， 市场的另一边已经开始甩出几张“王炸”——千万豪宅接连成交！
比起拍价高出1193万
法拍房最高溢价386%成交
近段时间 ， 佛山多套价值千万级法拍豪宅被抢！
根据阿里拍卖数据显示 ， 从年初到现在 ， 佛山一共有4套千万级别豪宅成功拍出 。
单5月就拍出了两套千万级别豪宅 ， 其中在5月20日 ， 里水镇沙涌的一套绿琴花城（班芙温泉小城）法拍房引起了轰动 ， 经过129轮举牌 ， 最终以1258.1万成交价拍出 ， 折合单价43818元/㎡ 。
据了解 ， 这一套房源位于绿琴花城（班芙温泉小城）莫琳湖路50号 ， 建筑面积287.12㎡ ， 起拍价683.7525万 ， 评估价976.78924万 。
经过129轮竞价 ， 加价574.35万被拍走 ， 溢价率达84% 。
*图源阿里法拍网
该房源位于保利紫山班芙花园一期别墅 ， 目前该组团在贝壳上的挂牌均价超2.6万/㎡ 。 据了解 ， 法拍一般是市场价的八九折 ， 这套房源明显要高于预期 。
无独有偶！同样在5月 ， 顺德北滘也拍出一套千万豪宅 。
这套房源来自顺德碧桂园 ， 位于碧桂园豪园海景三街18号 ， 建筑面积约194.5㎡的别墅产品 ， 起拍价691.5799万 ， 评估价864.4748万 。
经过60轮竞价最终以约1026.23万的价格被拍走 ， 单价超5.28万/㎡！
除此之外 ， 今年3月 ， 顺德碧桂园也拍出一套超1600万的房产 ， 位于碧桂园西苑翠泉畔60号 ， 吸引15人报名 ， 464 人设置提醒 ， 27813 次围观 ， 最终加价超936万成交 ， 超出评估价643万多 。
值得一提的是 ， 4月 ， 顺德乐从一套位于佛山奥园海逸湾17号的房产 ， 建筑面积约337.5㎡ ， 起拍价348.1万 ， 评估价497.24万 ， 却拍出了1691.1万高价 ， 溢价达386% ， 比起拍价足足高出1193万 。
从法拍房的成交情况来看 ， 好地段的豪宅备受关注 。
前4月千万级豪宅成交
干了2020年1整年的量
其实 ， 不仅仅是法拍 ， 今年来 ， 佛山的二手千万级豪宅成交也格外火热 。
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