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诚然 ， 一种状态断不可能永恒的存在定律始终存在 。 这不 ， 众人嚷嚷着经济整体下行 ， 日子难熬之际 ， 国家的补救政策就出来了 。
5月25日 ， 国务院主持召开了10万余人参加的经济工作会议 ， 会议上 ， 国常会明确言明 ， 12万亿综合刺激计划实时落地 ， 以尽快拉动经济恢复正常 。
国家主动放水挽救经济是好事 ， 但终究政策是政策 ， 实际是实际 。 众人研读政策之际 ， 各种质疑层出不穷 。
国家为什么到今天才投放这12万亿资金？这12万亿投入到市场后 ， 现下的经济当真能如期回暖吗？除此之外 ， 12万亿投入后 ， 对我们的房价又会有什么样的影响呢？
【楼市|国家12万亿资金入市，楼市更大刺激可预测，你家房子还会涨吗？】1、国家投放12万亿的缘由
2022年开年不顺 ， 各地疫情反复 ， 对各大营商环境都产生了极其恶劣的影响 ， 这是众所周知的事 。 因着一系列连锁反映 ， 2022年上半年 ， 国家的财政收入相比2021年同期大幅缩水已是既定的事实 。
有数据估计 ， 相比2021年同期 ， 2022年上半年的财政收入减少幅度达至少40%以上 。
按规律 ， 市场本身有其自身调控的节奏 ， 只是 ， 碍于当下疫情反复 ， 这个节奏何时能回归正轨 ， 众人自是不知 。 无奈之下 ， 国家只得瞬时出手以挽控局面 。
除此之外 ， 目前中国经济面临的最大的一个问题 ， 当属“信用扩张”不畅 。
简单来说就是 ， 央行通过降息降准和利润上缴 ， 释放了大量的“流动性和货币” ， 目的是让其流入市场 ， 以带动经济正向增长 。 奈何 ， 结果终究不如人愿 。
归根 ， 款放不出去 。
房地产企业想贷款 ， 银行不批 ， 个人想贷款但碍于疫情又出不去 。 双方夹击之下 ， 以致央行虽大放水 ， 但经济始终无法正向流动 。
综合以上种种 ， 国家只得亲自出手 ， 将银行中的钱借出去 ， 大规模的搞投资 ， 以带动经济增长 。
2、资金投放的具体内容
至于12万亿投入到市场后 ， 经济能不能如期回暖 ， 还需进一步分析 。
分析之前 ， 我们首先需明确这12亿主要包括哪些内容 。
总的来说 ， 12万亿经济 ， 主要包括以下7部分 。
1）全年退税总额高达2.64万亿 。
2）国家融资担保资金1万亿 ， 带来企业5万亿资金融资 。
3）铁路建设债券3000亿 。
4）专项债规模3.65万亿 ， 8月份要用完 ， 可能还会提前下达2023年的专项债规模2万亿左右 ， 预计总投资5.6万亿 。
5）900亿商用货车贷款 。
6）4000亿小微贷款 。
7）3500亿航空专项贷款和债券 。
这12万亿用在哪些方面 ， 具体要达到什么结果呢？
主要是以下4个方面：
1）稳增长 ， 保就业
2）稳定房地产市场
3）稳定基建
4）刺激消费
其中需特别提及的是稳定房地产市场一项 ， 也就是我们老百姓最为关心的房价影响 。
3、资金投放后 ， 房市动向
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