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在这个贷款买房的时代 ， 购房者都不得不面临一个艰难的选择 ， 那就是房贷年限到底选择多久才好呢？的确 ， 房贷年限长短不仅会影响房贷利息多少 ， 还会给自己带来不同的还贷压力 ， 因此 ， 选择房贷年限可是一件十分重要的事情！那么问题来了 ， 选择房贷年限都需要注意哪些事情呢？怎么选择才更加合适呢？在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于2022年选择房贷年限的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
【上海市|谣言害死人！关于2022年选择房贷年限的5大谣言，谁信谁吃亏！】
时间长
一：时间越长越好
同样的房贷额度 ， 房贷年限越长 ， 每月的还贷金额就会越少 ， 如此一来 ， 自己的生活品质也就可以得到保证了 ， 那么是不是就此认为房贷年限越长越好呢？其实不然！虽说你每月的还贷金额减少了 ， 但总房贷利息却是增加的 ， 你还需要考虑这一点！若你不想要还更多的房贷利息 ， 那就选择短房贷年限吧！
二：时间不可缩短
在办理完房贷以后 ， 房奴们都认为 ， 房贷年限是不可缩短的！其实并非如此！房奴们在选择提前部分还贷时 ， 就有机会缩短房贷年限了 ， 只不过 ， 一年仅支持一次提前还贷 ， 大家可要考虑清楚是否缩短房贷年限了！
时间短
三：时间越短越好
房贷年限越短 ， 所还的房贷利息就会越少 ， 但同时却会增加月供金额 。 如果你的月收入较少 ， 那最好别选择短房贷年限 ， 否则可就要承受逾期还贷的风险了 。 而一旦你多次出现逾期还贷 ， 不仅会影响个人征信 ， 还会给自己带来巨大的麻烦！
四：时间不可延长
在选择提前部分还贷时 ， 房奴不仅可以选择缩短房贷年限 ， 同时也可以选择延长房贷年限 。 如果你想要保持高品质生活 ， 那的确需要延长房贷年限了 ， 毕竟这样可以降低月供压力！
自行选择
五：时间自由选择
当你是银行优质客户时 ， 自然就可以自由选择房贷年限了 ， 最长可以贷满30年 。 但是 ， 如果你的申贷条件较差 ， 恐怕只能由银行来决定你的贷款时间了！
2022年房贷利率已经出现下调了 ， 如果可以选择合适自己的房贷年限 ， 那无疑会让自己成为幸福的房奴 ， 所以 ， 大家就需要多多了解房贷年限了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于2022年选择房贷年限的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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