【房价|二手房市场大博弈，买卖双方都赌明年行情】
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什么样的城市容易形成一次楼市行情的爆发？一定是聚集了大量的购房和卖房需求且处于抑制状态的市场 。 过去楼市每一轮上涨之前 ，
按照这个逻辑 ， 有些城市是符合的 。 今年有部分城市房价回调 ， 市场成交量同样跟跌 。 最后形成了大观望气氛 。
楼市的观望不是购房者一方 ， 卖房子的一方也会选择观望 。 最近就有业主认为后面的市场会比现在好 ， 暂停挂牌 。
从二手房网站上能很清楚的看到挂牌房源下架明显 ， 据中介朋友介绍说 ， 这些下架房源很多是业主要求下架的 ， 等明年市场好一些再卖 。
大量的观望者 ， 只要一个引子就能激活市场 。 或许是资金宽松 ， 或许是政策宽松 ， 甚至是一次土拍的回暖……
我们经常建议 ， 刚需购房者不要去赌未来 ， 除非你的钱有很强的增长能力 ， 比如你会炒股票 ， 或者其他什么理财 ， 这样倒是不怕 。
可惜大部分刚需没有能力让资金上涨超过房价一轮行情 。 当然 ， 现在的基本面跟十几年前不一样 ， 要想形成一轮行情并不容易 。
只不过 ， 还是不希望需求积压 。 购房者积压有可能拉高后续价格 ， 业主积压就会出现挂牌量上涨 。
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