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【住房公积金|正在按揭的房子能卖出吗？需要什么手续？】大家好 ， 我是老霍 ， 正在按揭的房子可以转卖吗？不可以 ， 只有把房子的按揭贷款还清楚 ， 才能出售 ， 为什么这么说？
正在按揭的房子 ， 房产证应该已经发下来了 ， 房产证上面会有银行质押标识 ， 是没办法交易的 ， 只有把银行的贷款还清房贷后 ， 拿着房本到银行和房地产管理部门解除质押 ， 你的房本就可以正常交易了 。
在房子贷款抵押解除后 ， 你的房子就可以正常交易了 ， 买方按照房屋的正常程序进行 ， 缴纳契税 ， 房款 ， 或者按揭贷款都是可以的 。
如果你没有还清贷款 ， 想通过转按揭把房子卖出去 ， 这种手续很复杂 ， 有些地方要求很严 ， 还要满足一定的条件 ， 是很难操作的 。
总之：房子转按揭是不好办的 ， 只有通过全部还款才能办好 ， 没有那么多手续 ， 而且方式非常简单 ， 很容易办妥！
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