|120-190㎡3-5房!前海深业云海湾花园户型图首曝

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近日 , 家在深圳网友爆光了深业云海湾花园(前海T201-0168宗地)户型图 。

户型有建筑面积约120-150-190平3-5房 , 约1000套住宅 , 建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡ , 人才房最高限售5.8万/㎡ , 均为毛坯价格 , 今年下半年有望入市 。 (最终以官方口径为准)深业云海湾项目 , 与天健集团斩获的前海T201-0157宗地相邻 , 两项目价格、区位与配套条件基本一致 。 距离最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站 , 但实际路程超过1公里 。 附近小区仅有龙海家园 , 再远一些是前海时代 。 周边有一所前海港湾小学 , 于2015年9月创办 , 是前海自贸区内开办的第一所公办学校 , 占地面积约15200㎡ , 建筑面积约9300㎡ , 31班教学 。

深业云海湾区位图
项目实探:
深业云海湾花园 , 位于桂湾片区三开发单元03街坊 , 土地面积为51350.36㎡ , 建面为210040㎡ 。 去年11月25日深圳三轮土拍中 , 由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获 。
建成后商品住宅限售均价9.2万/㎡ , 人才房最高限售5.8万/㎡ , 均为毛坯价格 。 网传商品住宅户型建面约97-120-135-155㎡的三至四房 , 房源约1000套左右(最终以官方口径为准) 。



深业云海湾工地 , 乐居摄于2022.04.12
距离项目不远是正在施工的前海中冶大厦 , 还有微众银行大厦 。



行走在前海 , 打桩、施工声音持续环绕 。 随处可见的围挡 , 多处道路围蔽 , 加之住宅小区较少 , 目前的人气并不浓 。
附近小区仅有龙海家园 , 再远一些是前海时代 。 目前周边有一所前海港湾小学 , 于2015年9月创办 , 是前海自贸区内开办的第一所公办学校 , 占地面积约15200㎡ , 建筑面积约9300㎡ , 31班教学 。
距离项目最近的地铁站有1/5/11号线前海湾站、1号线鲤鱼门站 , 但实际路程超过1公里 , 步行大约需要15-20分钟左右 。
【|120-190㎡3-5房!前海深业云海湾花园户型图首曝】商业方面 , 距离一个地铁站的5号线桂湾站、去年底开业的万象前海补充 。 综合而言 , 配套设施不完善、居住氛围不足的问题 , 短期内依旧存在 。


户型分布图
项目户型图120平3房2厅2卫
150平4房2厅2卫
190平4+1房2厅2卫

(综合整理自:咚咚找房、深圳乐居)

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