武汉|三镇二环,宜居一公里( 二 )


据数据显示 , 5月份 , 中心城区新房成交占比超过60% , 建面约90-144平米的户型占当月新房总成交量的75%;单价1.5-2.5万元的新房 , 占总成交量的28% 。
当“房住不炒”成为置业共识 , 改善买家更在意房子的居住属性 , 买房更多考虑居住的舒适性与生活的便捷性 。 5月底 , 鼓励改善换房的政策相继出台 , 武汉将迎来一波“二环资产”改善行情 。
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武汉的二环 , 是众多武汉买房人的梦想置业地 , 也是各大开发商的必争之地 。 作为房企领军人物的万科 , 自然也要在这片阵地扎稳脚跟 。
进入武汉的22年里 , 万科与武汉同生共荣 。 无论长江主轴、三镇中心以及城市新区 , 都有其身影 。 万科提前洞察到武汉城市的发展规律 , 有针对性的布局 。 早期 , 万科就布局三环线的金银湖、白沙洲、大汉阳、光谷等 , 盯准武汉的“主城边界” 。
如今 , 万科重仓二环两侧 , 布局翡翠滨江、万维天地、新都会、公园5号、东湖堤白等品质项目 , 锁定武汉的“核心区生命线” 。 在二环线 , 万科主要选择在交通重要节点或稀缺资源旁布局 , 这种二环布局 , 是基于万科对武汉未来3-5年城市价值的判断 。
在购房人眼里 , 万科一直是一家稳健、靠谱的房企 , 稳居武汉市场的前三强 。 无论市场行情好坏 , 始终坚持输出有品质的好社区、好房子、好服务 , 同时坚持带装修交付 。
2021年 , 10848户业主在武汉选择万科 , 交付9543户 。 (数据来源:武汉万科公众号)武汉万科的项目 , 多是均好项目 , 像个三好学生 , 每门功课都很稳定 , 不偏科无短板 , 是其他业主口中“别人家的小区” 。
“在武汉 , 你可以永远相信万科” 。 过去22年 , 万科在武汉的项目 , 多是老业主带新客户、或老客户重复购买 , 武汉有一批稳定的“万科粉” 。
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二环改善大盘——万科翡翠滨江 , 是很多改善家庭计划榜单上的首选项 。
项目位于武汉西二环的核心 , 知音桥与汉江桥之间的双桥头堡位置 。 两桥之间的直线距离约1公里 , 这1公里范围内 , 不仅有一线滨江的地理占位 , 还建设有一座临江的汉水公园 。
在两桥之间 , 形成一条1公里滨江宜居生活带 , 享受汉江的风光的同时 , 将自然、城市与生活串联起来 。
汉水公园 , 绿意盎然 , 适合孩子在家门口的露营、老人在公园遛弯 , 是一座家门口的“绿肺” 。 未来 , 站在阳台上 , 白天看汉江汇入长江的盛景 , 夜观汉江的璀璨灯光秀 。 更重要的是 , 从这里开车上二环线 , 快速直达汉口、武昌与光谷等地 。
大多数家庭最关心的教育资源 , 也已准备就绪 。 项目规划配建两所幼儿园(其中一所已开学) , 二期与三期之间华中师范大学附属郭茨口小学(已开学) , 对门不远是二桥中学(区重点)、玫瑰园小学(区重点) 。
【武汉|三镇二环,宜居一公里】项目二期 , “滨江万科里”街区商业已开街 。 星巴克、肯德基、必胜客以及中百仓储等已开业 。 同时 , 项目周边约1-6公里范围内 , 共享王家湾(约1公里)、古田(约3公里)、五里墩(约3.5公里)、武广(约6公里)等多个商圈 。 其中 , 与王家湾商圈的直线距离约1公里 , 有通达全城的双地铁 , 也有玫瑰街的美食 。 未来 , 跨过知音桥 , 在宗关“十字轴”上 , 还将诞生一座宗关新商圈 。
在翡翠滨江的周围 , 有3个宜居“1公里”:滨江宜居带1公里、王家湾生活圈1公里、宗关商圈1公里 。 无论在地理占位上 , 还是城市资源上 , 翡翠滨江都拥有汉口、汉阳与汉江的三重城市价值 。

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