【青岛市|买房子的事情，还是点到为止吧】
原创2022-06-14 13:10·吾思无邪1
坐标苏州 ， 亲戚在企业里面工作 ， 技术工一类的 ， 夫妻俩个一年的收入大约有十几万 。 老家乡镇上有115平的房子 ， 一家三口住得还是比较舒服的 。 目前手里有120万现金 ， 网上看新闻 ， 看到其他国家的房价都在上涨 ， 放在银行不安心 ， 怕贬值了 。
这两年苏州的房价比较平稳 ， 选择余地也大 ， 最近打算买个装修品质好一点的二手房 ， 省掉了装修的钱 ， 可以直接出租 。 儿子在读高中 ， 过几年儿子出来工作以后 ， 再把小房子卖掉 ， 换成大房子 。 大约是这么个思路 。
亲戚的意思是量入为出 ， 最好不要贷款 ， 有多少钱办多少事 。 我觉得也对 ， 因为他的住房公积金是比较低的 。
前阶段开车陪他去了几个区域中心 ， 看了七八套房 ， 如果不贷款的话 ， 能买五六十平的小房子 ， 出租收益的话 ， 听中介介绍 ， 每个月的租金大约是2500左右 ， 一年三万的收益 。
亲戚算了一笔账 ， 这个钱如果买理财产品的话 ， 一年大约有五万的收益 。 从这个角度讲 ， 是有点吃亏的 ， 所以现在还在犹豫不决 ， 希望房价再降一点再入手 。
我的建议是：现在的房价和两年前的水平差不多 ， 应该是属于比较平稳的阶段 ， 市场上的房源也比较多 ， 可以精挑细选 ， 看得中的可以狠狠砍价 。 一旦出现了房子上涨的风声 ， 房东纷纷惜售 ， 到时市面上就找不到好房子 。 租金只是房子收益的一部分 ， 最主要的收益可能是房价上涨的收益 。 但以后怎么样 ， 只有天知道 。 买或不买 ， 你只能自己拿主意 。
买房子的事情 ， 还是点到为止吧！这个可能涉及到一个家庭几万甚至几十万的经济上的出入 ， 任何建议都是有风险的 ， 就说这么多吧 。 我说得对吗？
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