土拍公示！
近期
泉州晋江4幅地块成功出让！
其中两幅住宅用地、
一幅商业用地、一幅旅馆用地
其中
福建一玖建筑
以620万元＋往下竞回购价3800万元
竞得晋江P2022-3号地块（安置房用地）
楼面价296.4元/㎡
地块位于池店镇池店村
土地面积14647㎡
福建四建
以7200万元
竞得晋江P2022-11号地块（安置房用地）
楼面价859.8元/㎡
地块位于新塘街道上郭社区
土地面积34893㎡
晋江市梧林古村落保护开发建设有限公司
以总价1.65亿元挂牌竞得
晋江G2022-1号地块（零售商业用地）
地块位于新塘街道
用地面积54503㎡
个人买家以总价520万元挂牌竞得
竞得晋江G2022-46地块（旅馆用地）
地块位于新塘街道
用地面积4246 ㎡
晋江P2022-3号地块
（一）土地位置：位于池店镇池店村 ， 具体用地位置及范围见附图 。
（二）土地面积：用地面积14647平方米 ， 其中实际用地13947平方米 ， 分摊道路面积700平方米 。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅用地） 。
（四）土地使用年限：住宅70年 。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.5 ， 10%＜建筑密度＜35% ， 绿地率≥5% 。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—3号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕21号） ， 规划经济技术指标应严格执行 ， 不得调整 。
（六）起叫价：420万元 。
（七）拍卖最低增价幅度：50万元 。
>>> 注意：
1.该用地采取“限地价 ， 竞代购总价”竞拍方式出让 ， 土地拍卖最高楼面地价设定为296.4元/平方米（即对应的最高总价为620万元） 。 当竞买人报价溢价率达到47.61%时 ， 不再接受更高报价 ， 对于有意向的多个竞买人 ， 转为向下竞报代购总价 ， 每次竞报代购总价降价幅度为100万元 ， 竞报代购总价最低者为竞得人 。
2.该用地需代购用于安置的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜按照市土地储备中心、晋江市九十九溪流域田园风光项目指挥部办公室、福建省晋江文旅集团有限公司共同拟定的《晋江市P2022—3号地块出让说明》（晋土储〔2022〕33号）和《晋江市P2022—3号地块商品房代购协议》的范本条款执行 。 《晋江市P2022—3号地块出让说明》和届时由竞得人与福建省晋江文旅集团有限公司签订的《晋江市P2022—3号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件 ， 与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力 。
晋江P2022-11号地块
（一）土地位置：位于新塘街道上郭社区 ， 具体用地位置及范围见附图 。
（二）土地面积：34893平方米 。
（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地） 。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年 。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.4 ， 10%＜建筑密度＜22% ， 绿地率≥35% 。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—11号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕19号） ， 规划经济技术指标应严格执行 ， 不得调整 。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—11号地块规划条件意见的复函》（晋教函〔2022〕27号）执行 。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—11号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕32号）执行 。
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