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自去年下半年开始 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态 ， 今年为了一改楼市全面遇冷的局面 ， 相关部门实施了各种诸如降首付、降利率等鼓励买房政策 ， 但取得的效果至今为止微乎其微 。 房价照此趋势再跌下去 ， 社会很多方面的发展将受到很大限制 ， 以下4大危害最为棘手 ， 看完这篇文章你就知道其中的缘由了：
第一 ， 社会失业率增加
房地产改革二十年来 ， 其逐渐成为了我国经济发展的支柱产业 ， 并衍生出了承建商、开发商、房屋中介等五花八门的行业 。 这些行业为大量的劳动者提供了更多可供选择的工作机会 ， 如果房价一跌再跌 ， 依照人们“买涨不买跌”的购房观念 ， 一些相关公司和企业只能通过降薪或者裁员的方式开源节流 。 届时那些兢兢业业在此工作了几十年的老员工 ， 可能因为收入锐减的原因主动离职 ， 那些刚入职没多久的新员工也许直接被裁掉 。 如此社会整体的失业率会上一个很大的台阶 ， 用长远的眼光看待这一问题 ， 整个国家的秩序也会因此动荡 。
第二 ， 地方财政吃紧
房地产及其衍生行业 ， 每年缴纳的税款 ， 俨然成为了地方财政的重要经济来源 ， 正是有了这笔资金 ， 政府部门才有更足的底气 ， 为城市基础设施建设做出自己应有的努力 。 反之如果房价下跌 ， 原来那些缴税基数大的相关行业 ， 在自顾不暇的情况下 ， 依据规定缴纳的税款肯定不似从前般高 。 这样一来相关部门 ， 将无法为广大居民提供更多更充足的物质生活保障 ， 久而久之老百姓生活的幸福感和满足感也逐渐减少 。
第三 ， 银行坏账增多
房价下跌后 ， 那些刚买了房的新业主 ， 既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 。 现在我国通货膨胀的速度越来越快 ， 疫情对经济的消极影响也尚未消散 ， 因此即使国家实施了更为严格的《第二代个人征信管理办法》 ， 那些走投无路、经济来源被切断的消费者 ， 仍不可避免的会走上弃房断贷道路 。 随着时间的推移 ， 银行的坏账数量将与日俱增 ， 这非常不利于其长远健康的发展 。
第四 ， 开发商信心不足
【购房置业|房价真不能再跌了，否则产生的危害难以磨灭，这4点最为棘手】开发商盈利的根本手段就是售楼 ， 房价下跌后 ， 他们名下的房子即使一套少售出几万元 ， 积少成多整体的利润率也下降了很多 ， 如此房企继续投资开发的信心就明显不足 。 当他们因此大批量从楼市撤离时 ， 购房者的选择空间就少了很多 ， 未来房地产行业再想转型发展或者扩大规模 ， 要付诸的努力也将多的不是一点儿 。
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