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楼市松绑 ， 专家满心欢喜以为楼市的春天又到了 ， 购房者又会络绎不绝、通宵达旦的排队买房了 ， 结果事与愿违！专家没有料到 ， 限购限售取消 ， 购房者没有多 ， 反而二手房一夜之间挂牌量增加了不少 。
挂牌量增加 ， 意味着库存加大 ， 购房者选择面多了 ， 房价就会压得很低 ， 所有人都去买二手房 ， 一手房就无人问津 ， 房子的库存进一步加大 。 房价不是靠成本卖房 ， 而是按照供需定价格 ， 供大于求价格低 ， 供小于求 ， 价格高 ， 如今很残酷 ， 是供大于求 ， 成为了典型的买方市场 。
疫情反复 ， 工作不稳定 ， 收入减少；房子越修越多 ， 库存量也大 ， 双重压力下 ， 房价还不降吗？如今 ， 一定要面对现实 ， 房子已经过剩！不要管专家的“胡说八道” ， 更不要管售楼部“火热”的托 ， 没有任何作用 。 房价下跌 ， 才是重点 。
【南宁|房产专家最近有点“失魂落魄”！】网友:市场经济的属性就是供求决定市场价格 。 看看各地已建好的和正在建的各种高楼大厦价格降不降相信各位自有定论！
网友:赶快以旧换新像电动车一样 ， 商品就是用来交换的劳动产品 ， 只有这样才能促进经济发展 。
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