湖北|南京第一次集中土拍所涉仙林湖东两地块（G07和G08）规划出炉购房置业|住房公积金|契税

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近日，在今年4月份进行集中土拍的仙林湖G07和G08地块最新规划出炉！

NO.1|壹
G07

【湖北|南京第一次集中土拍所涉仙林湖东两地块（G07和G08）规划出炉】该项目位于栖霞区西岗街道，地块西至白象路，北至广志路，地块东侧有现状 110KV吉冲变电站。主要为新建商品住房及其配套用房。项目规划用地面积约16675.65平方米，用地性质为R2二类居住用地， 1.0<容积率≤2.6 ，建筑高度≤80米，地块住宅高度不得低于35米，建筑密度≤20% ，绿地率≥30% 。

现规划设计方案总建筑面积约5.91万平方米，其中：地上建筑面积约4.34万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约1.57万平方米，主要功能为地下机动车、非机动车库及配套辅助设施。

项目相关经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及停车配建等符合相关法规规范及规划条件的要求。

建设单位：南京泓盛置业有限公司
上一轮集中土拍中，仙林湖G07地块经过1轮竞价底价成交，总价8.95亿、楼面地价20643元/平、毛坯限价34000元/平；

NO.2022G07地块信息

地块名称：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西地块四至范围：东至现状，南至现状，西至白象路，北至广志路用地性质：R2二类居住用地出让面积：16675.65㎡综合容积率：1.0<Far≤2.6起拍价：89500万元最高限价：101500万元最高毛坯销售均价：34000元/㎡地块出让条件：
（1）地块住宅建筑的高度不得低于35米。
（2）地块允许配建地上总建筑面积3%-5%的商业服务用房。
（3）地块内所建商业建筑可上市销售、转让。
（4）竞得人应采取隔音降噪等措施，使地块内建筑达到环保等部门要求。
NO.2|贰
G08

项目位于栖霞区西岗街道，地块西至白象路，其余皆为规划路。

主要为新建商品住房及其配套用房。项目规划用地面积约32753.97平方米，用地性质为R2二类居住用地， 1.0<容积率≤2.6 ， 35m≤建筑高度≤80m ，建筑密度≤20% ，绿地率≥30% 。

现项目规划设计方案总建筑面积约11.31万平方米，其中：地上面积约8.51万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房;地下建筑面积约2.80万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套辅助设施。

项目相关经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及配套停车等符合法规
规范及规划条件的要求。
建设单位：南京灏盛置业有限公司
上一轮集中土拍中，仙林湖G08地块经过1轮竞价底价成交，总价17.5亿、楼面地价20549元/平、毛坯限价34000元/平；
NO.2022G08地块信息

地块名称：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西地块四至范围：东至现状，南至现状，西至白象路，北至现状用地性质：R2二类居住用地出让面积：32753.97㎡综合容积率：1.0<Far≤2.6起拍价：175000万元最高限价：200000万元最高毛坯销售均价：34000元/㎡地块出让条件：

湖北|南京第一次集中土拍所涉仙林湖东两地块（G07和G08）规划出炉

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