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预测一下:2022年底 , 下跌10%左右 。 2023年6月份 , 下跌加速 , 2023年底再下跌20% 。 2024年初 , 刚需入场 , 下跌略有缓解 , 不过到2024年底 , 依然有10%左右跌幅!2025年上半年 , 短暂企稳 , 全年跌幅不超过5% 。 房价基本稳定了!所以 , 未来3年 , 房价跌幅预计50%就会企稳 , 后面是漫长的修复期 。
网友:王健林说的那个占比是真的话 , 那跌幅不会超过15%超过这个数值直接烂尾了没必要建下去了 。 房地产的利润空间20%(拿地价格高)加上高额的利息 , 你跌幅超过一定程度可以直接清算了 。
网友:其实没有必要管它涨跌 , 需要住的刚需或者改善就买 , 投资的就不必了 , 因为房产供大于求进入存量时代 , 人口出生率大幅下滑 , 已经持有好几套的中产 , 建议留一两套好的自住 , 其它的老破小或三线以下城市的还是择机脱手 , 否则容易烂在手里 , 考虑到通胀因素 , 房价七年不涨不跌 , 等于眨值一半了 , 不要以为什么房子都可以保值 。
【青岛市|楼市房价下跌趋势是不可逆转的!上帝也阻挡不了!】
网友:只会追涨 , 不会买跌的 , 等跌买房子不可能 , 跌了你也不会买 , 跌了你也没钱了失业了 , 另外现在还等着没买的 , 其实有点偏执的 , 已经晚了 , 大概率只会吐槽 , 买不起房子的 , 年初又买了一套 , 肯定比其他投资好 。 有房的人会说涨 , 没房的才会说跌 。
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