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自从宁波出台了楼市新政以来 ， 宁波二手房的成交量有所回暖 。
虽然 ， 宁波二手房已经不限售 。 但是 ， 二手房仍处于买方市场 ， 购房者有巨大的议价空间 。
此外 ， 宁波二手房挂牌量在30天内暴增1万套 。 至此 ， 可以看出不少房东已经开始出货抛售了 。
历史总是惊人的相似 ， 上一波楼市复苏前 ， 不少新房和二手房都相继降价 ， 从而引发了踩踏事件 ， 造成了不少业主大闹售楼处等事件 。
目前 ， 在房贷见底、二手房不限售的情况下 ， 已经到了买房的黄金期 。 而且 ， 二房东会不断降价 ， 购房者捡漏的机会也大增！
而且 ， 宁波二手挂牌均价的持续下降 ， 表明市场正处于回调期 ， 之前价格虚高的房源也纷纷回归理性 。
不过 ， 目前还有不少降价房源处于滞销状态 ， 一些房东为了急于离场 ， 不排除继续降价的可能 。
好了话不多说 ， 直接上干货！一起来看看各区降价比较多的小区房源吧！
【即墨|踩踏事件卷土重来？宁波30天内新增1万套二手房、大批房源降价……】
NO1：鄞州区
出人意料的是 ， 鄞州降价较多的是位于长丰的江东金茂府 。 要知道这个小区拥有镇安小学+宁波七中的王炸学区 。
该小区一套116.43平房源 ， 下调了50万 ， 折合单价5.0244w ， 比小区挂牌均价相差了9.639k 。
众所周知 ， 鄞州区的二手房数量比较多 ， 降价房源也很多 。 部分房源的降价甚至超过了50万 ， 东钱湖一套独栋别墅更是降价了500万之巨 。
NO2：海曙区
海曙区降价较多的就是荣安世家小区 。 这个小区位于宁波南站旁 ， 拥有着众多海曙核心区的重点配套 。
其中 ， 一套顶加阁房源直接下调了50万 。 如今 ， 总价250万 ， 折合单价2.6675w ， 比小区挂牌均价低了1.475k/㎡！
NO3：江北区
江北区降价较多的区域某过于拥有着惠贞书院学区的姚江北板块 。
其中 ， 天合家园一套137.96平房源 ， 降价了52万 ， 折合单价4.3346w ， 比小区挂牌均价低了2.389k/㎡ 。
NO4：镇海区
目前 ， 庄市板块没有在售新房项目 ， 购房者只能买二手房 ， 导致庄市次新房成交量比较多 。
位于开元广场南侧的蓝色东方 ， 曾经是一个日光神盘 。 如今 ， 一套104平的房源总价355万 ， 折合单价3.3929w ， 相比上次调价下降了足足2.534k 。
NO5：北仑区
毫无疑问 ， 北仑不仅是今年二手房下跌最多的一个区 ， 也是一个自娱自乐地区 。
因为 ， 北仑区的行情比较独立 ， 基本上都是北仑区的老百姓会购买 ， 其它区的购房者基本不会来北仑投资置业 。
另外 ， 自从凤凰山地王出世后 ， 北仑二房东便开始了自嗨 ， 不少人开出了天价 ， 完全违背了市场的价值逻辑 。
因此 ， 今年北仑热度暴跌 ， 二手房也回归了本质 ， 导致大量降价30万的房源出世 。
其中 ， 当年的一个神盘——位于北仑区政府东北侧的光明领御遭遇了房价巨幅下跌 。 一套104平房源总价降价30万 ， 折合单价2.9323w ， 比起巅峰期下降了足足5.824k 。
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