首先这里居住的农村人和城市人各占一半 ， 彼此之间的各种习惯不尽相同 ， 相应的治安就成了一个很不好处理的问题 ， 事实也的确如此 ， 据不完全统计 ， 城乡结合部发生的打架事件 ， 在一定时期内比城市和农村都要多；
其次结合只是名义上的 ， 事实上考虑到投资的回报率 ， 在可支配财政资金一定的情况下 ， 各地政府还是会优先发展城市 ， 结合部的各种配套资源 ， 也不像劝人们搬迁至此时承诺的那样齐全 ， 如此大家生活的便利性会大大折扣；还有就是此处的征地问题突出 ， 补偿的费用偏低 ， 农民的生存问题亟待解决；
最重要的就目前的情况来看 ， 结合部物业不负责是常有的事情 ， 要知道物业虽然只是个服务者 ， 但其事无巨细的为业主提供便利 ， 好的物业能安排负责人的安保人员 ， 二十四小时不间断的保障业主安全、可以让保洁人员定期定量的打扫小区和楼道内外卫生 ， 给我们提供一个干净舒适的居住环境、还可以及时修缮楼栋的破损之处 ， 让整个小区的保值性更好 。
第三 ， 老破小
老破小是指那些房龄比较大 ， 一般在20年左右、整体的质量问题相对突出、房屋总面积过小不能容纳太多人居住的房子 。 按理说这样的住宅在市面上的受欢迎程度很低 ， 但自房地产改革至今 ， 相当多的投资者以及炒房客争相购买 ， 究其根本是因为国家出台了棚改政策 ， 严重影响打击居住品质的老破小房子 ， 有极大的可能会被拆迁 。 但自去年开始 ， 这些符合要求的房子已经被大面积拆除 ， 旧改政策也已经上台 ， 我们再想靠入手老破小房 ， 让个人家庭资产增值 ， 也是一件很困难的事情 。
【新希望|这3类房子不要轻易买，保值性差容易砸手里，希望你没有中招】如果你是因为手头资金有限 ， 想入手这样的房子过渡一下也要谨慎考虑 ， 因为老破小本身的售价已经非常低了 ， 再想贷款分期也不是一件那么容易的事情 。 与其全款买老破小 ， 倒不如付3成左右的首付 ， 入手一套各方面条件差强人意的房子 。
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