当售楼人员的收入怎么样？卖一套房大概能挣多少钱？
六年的新房销售来回答我这边一直做的新房销售 ， 坐标郑州 ， 每个城市应该有差距 ， 差别应该不大 ， 可以参考 。本人2014年开始从事新房销售 ， 也就是售楼部的销售 。售楼部销售一般也分为两种 ， 代理公司和开发商自销 。待遇当然也是有区别的第一种代理销售公司 。郑州主要为易居 ， 泰辰 ， 世联 ， 中原 ， 恒辉还有一些小一点的代理公司代理公司的销售人员一般待遇低一些 ， 大部分是刚从事这个行业的新人 ， 流动性也比较大 。
我2014刚入行在易居 。底薪分为高中低销 ， 对应底薪2500 ， 2000 ， 1500 ， 试用期打八折 ， 五险一金扣完基本没有了 。提成万八 。也就是一套100万的房子可以拿到800的提成 。大部分代理公司佣金在万八到千1.5 ， 少数千2 。而且佣金拿到的比较慢 ， 一旦离职能拿到的概率就很低了 。也没有房补 ， 话补之类 。第二种就是开发商的自己组建的销售团队 ， 也就是自销 ， 待遇相对来说好一些郑州的自销大部分底薪在3000-5000 ， 五险一金 ， 这也是各个开发商根据项目来具体确定 ， 大部分在这一个区间 。
提成千2-千六 ， 大部分为千3 ， 千4 ， 好卖的项目可能会低一点 ， 难卖的高一点 。目前很多也都是根据业绩来实行跳点制提成 ， 卖的越好提成越高 。另外基本都会有10%的交房押金 ， 需要交房才会发 ， 离职的话就没有了 。自销的话大部分会管顿午餐 ， 或者餐补 ， 少数管三餐 。话补应该都是在100左右 ， 有些郊区项目会有油补或者提供宿舍 。
上述均为平销期佣金 ， 很多开发商在集中开盘时佣金会低一些 。比如恒大 ， 碧桂园 。分销带客成交的客户 ， 佣金一般会打折 ， 五折 ， 七折等 ， 很少能拿全佣 。而且卖一套房子会有签约 ， 回款考核 。签约一般5天内 ， 回款30天45天等不等 ， 没有在规定时间内均会扣除部分佣金 。退房会有罚款 ， 没有完成考核也会有罚款 。开发商在任务重 ， 或者冲业绩的时候会有现金奖励 。
这个就不一定了 ， 500-5000一套都有可能 ， 这个不是常态化的 。最后 ， 大家可以自行算一下一套房子销售人员可以拿到多少钱 。100万为例 ， 平均值千3的佣金 ， 3000块 ， 扣除10%交房押金 ， 2700块 。所以 ， 90%的情况下一套房子佣金也就是2000-5000 。很多人认为销售人员卖一套房子能挣个两三万 ， 也是不现实的 。
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