新房|合肥学区房“涨”声一片：多套房源涨价超100万，最高122万！二手房|第一枪|杭州

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合肥官宣“学区划分方案”之后，少部分房主瞬间坐不住了，直接飘（嗨）了！

趁着合肥市学区划分的热度，不少房主都临时乱涨价，挂牌价提高幅度少则数万元，多则数十万元，甚至有少数几位房主将总房价一口气提高了100多万元！
【新房|合肥学区房“涨”声一片：多套房源涨价超100万，最高122万！】
下面，我们就一起来看一看，到底是哪些小区在乱涨价：
1、“趁学区热度乱挂价”TOP3：新站区皖投万科天下艺境，上涨106万元
这套户型为4室2厅、总建筑面积约106平方米的房源，每平方米上涨1万元，总房价共计上涨106万元，目前挂牌价为318万元！
值得一提的是，不知道这位房主自己有没有意识到，因为突然大幅涨价，一举创下了一项新纪录——新站区最高单价（3万元/平方米）！
今年不仅合肥一六八陶冲湖中学正式改为公办学校，还新增少荃小学！

2、“趁学区热度乱挂价”TOP2：滨湖新区中海滨湖公馆，上涨113万元
这套户型为5室4厅、总建筑面积约310.82平方米的毛坯联排别墅，已经挂了1年多没卖出去， 3个多月之前的挂牌价为1365万元，房主在“合肥市区义务教育学校学区划分方案”公布当天涨价了1万元，随后第二天又大幅涨价112万元，目前挂牌价为1478万元！
据公开资料显示：“中海滨湖公馆”今年中小学学区，分别是合肥市屯溪路小学教育集团金斗路小学、合肥市第四十八中学（48中）教育集团嘉陵江路中学。

3、“趁学区热度乱挂价”TOP1：庐阳区绿波廊小区，上涨122万元
这套户型为3室2厅、总建筑面积约112.66平方米的老房子（2002年竣工），房主在“学区划分方案”刚刚发布1小时左右，就一口气涨价122万元，上涨幅度高达53.31% ，目前挂牌价为350万元（折合单价约3.11万元/平方米）！
据公开资料显示：“绿波廊”今年的学区是“长二小”本部（栢景湾校区）+45中长丰路校区（本部师资力量）。

与此同时，至少有3套房源一次性上涨了100万元，其中2套房源位于同一个小区——金科庐州樾。
尤其值得注意的是， “金科庐州樾”出现了房主集体涨价的情况，涨价最少的也是62万元。

据不完全统计：在“学区划分方案”出炉之后，近20位房主将自己名下正在挂牌出售的房子临时提价了（部分房源此前一直在降价）！
如果要用4个字来形容合肥学区房目前的情况，那就是“涨”声一片！

对此，合肥本地知名房产自媒体认为：基操！勿6！这是每年学区公布之后都会发生的情况，在一段时间之后，房价就会逐渐回落至正常价格！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！

新房|合肥学区房“涨”声一片：多套房源涨价超100万，最高122万！

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