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今天合肥进行了第二轮集中土拍 , 去掉回迁安置房和保障性租赁住房用地 , 可对外出售的地块一共18宗 , 本次地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式 , 即:“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式 。
经过一天的竞拍 , 有9宗地块进入竞品质阶段 , 要下周才能出结果 , 那其他9宗地块分别由哪些房企竞得?我们一起来看一看!
一、包河区
1、竞品质的包河区BH202208号
包河区BH202208号位于北京路以东、乌鲁木齐路以北 , 面积53.43亩(居住45.25亩、幼儿园8.18亩) , 容积率居住≤2.0;幼儿园≤1.0;居住起拍价1730万/亩 , 居住最高限价1955万/亩 , 毛坯限价21582元/㎡ 。
地块位于包河经开区板块 , 东侧规划景观绿地 , 地块北侧有万泓中心、包河贡院和贡街商业 , 地块比较方正 , 商业和环境配套不错 ,最后进入竞品质阶段 , 中海、华润、招商、皖投、保利、和顺、国贸、建发、文一、徽创等10家房企竞品质 。
2、竞品质的包河区BH202209号
包河区BH202209号地块 , 位于包河区牯牛降路以南、上海路以西 , 面积95.16亩 , 居住 , 容积率≤2.3 , 配建保障性租赁住房比例(毛坯)10% , 起拍价1670万/亩 , 居住最高限价1915万/亩 , 毛坯限价21030元/㎡ 。
地块位于包河淝河镇板块 , 地块北侧为中国视界产业园 , 西侧有川海花园安置小区和兴港和昌云庭小区 , 从上海路可以直达滨湖区 , 最后进入竞品质阶段 , 有华润、招商、保利、国贸、皖投、和顺、伟星、龙湖8家房企参与竞高品质 。
3、竞品质的包河区BH202210号
包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西的包河区BH202210号地块达到最高限价1775万元/亩 , 进入竞品质阶段 , 总价111008.5万元 , 住宅楼面价13312.5元/㎡ , 溢价率14.52% , 容积率≤2.0 , 毛坯限价21239元/平米 。
地块也同样位于包河淝河镇板块 , 地块北侧为包河区BH202209号地块 , 西侧有川海花园安置小区和兴港和昌云庭小区 , 共有中海、龙湖、华润、伟星、招商、皖投、保利、和顺、邦泰、国贸、联发11家房企参与竞高品质!
4、招商包河区BH202211号
包河区BH202211号地块位于包河区秋浦河路以南、历口路以东 , 面积78.37亩 , 居住 , 容积率居住≤2.3 , 配建保障性租赁住房比例(毛坯)10% , 起拍价居住1640万/亩 , 居住最高限价1880万/亩 , 毛坯限价21182元/㎡ 。
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