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近日 ， 常州多幅优质地块发布批后公示 ， 继5月首批三幅地块的挂牌之后 ， 常州土拍市场有望在7、8月迎来第二批集中土拍 ， 新一轮土拍大战即将打响 。
随着诸多利好政策的落实 ， 常州楼市逐步开始升温活跃 ， 7、8月份的集中土拍对楼市必将产生重大影响 ， 或将重塑楼市房价格局 。 以下为2022年第二批集中挂地信息一览 。
NO. 1｜壹
武进区
淹南5号地块
该地块为2022年武进区重量级地块之一 ， 位于常州文脉重地春秋淹城南侧 。 地块南至滆湖中路、西至新腾路 ， 用地面积75258㎡ ， 居住用地 ， 容积率1.8 。
目前整个淹南片区已然相当成熟 ， 板块内新城、金茂、路劲、华盛等开发商已经先后入驻打造改善豪宅 ， 且容积率均在1.5左右 ， 富人区优势明显 。
交通上 ， 周边紧邻主干道滆湖中路 ， 可以直达地铁1号线科教城北站 ， 同时周边淹城中路、延政中大道等线路环绕 ， 出行较为方便 。
生态环境上 ， 地块北侧为春秋淹城 ， 是目前中国保存最为完好的春秋古城 ， 同时整个片区滆湖、长沟河、武宜运河等保存完好 ， 生态资源丰富 。
教育上 ， 地块本身规划配套建设一所12班制幼儿园 ， 西侧也有规划小学用地 ， 周边湖塘桥实验幼儿园春秋园、淹城实验小学、东龙实验小学等环绕 ， 教育资源相当丰富 。
医疗上 ， 常州二院阳湖医院和常州二院金东方园区分列东西两侧 ， 基本保证了平时的医疗需求 。
商业：改名后的远洋龙城汇、凯尔LOMO广场、新澳风情街等等 ， 同时淹4地块配套有超10万㎡的商业用地 ， 未来肯定也是区域封面级别的商业体 。
目前淹南板块区域内豪宅聚集 ， 除了已交付的春秋金茂府、新城璞樾春秋 ， 还有新盘春秋祥云在售 ， 纯新盘有华盛淹3地块 。
新盘大悦城首开春秋祥云 ， 拟建8栋17F-24F高层住宅 。 从项目产品系来看 ， 这个纯新盘未来是要打造改善型超强的产品 。 目前均价约：25900元/㎡ 。
湖塘龚家名园东侧地块
该地块位于龚杭路西侧、武进机关幼儿园龚家分园北侧、龚家名园东侧 。 地块主要规划为二类居住用地 ， 容积率1.0≤R≤1.8 ， 建筑密度≤22% ， 建筑密度≤60米；临地块南侧新增一条16米宽的城市支路 。
地块周边还有嘉宏?一江风华在售 。
嘉宏一江风华 ， 位于武进湖塘镇核心区域 ， 成交楼面价14003元/㎡ ， 规划18栋住宅 ， 建面约127-400㎡ 。 其中建面约360、400㎡面积大 ， 十分高端 。
嘉宏的风华系产品都是科技精装奢宅 ， 属于纯改善产品 ， 均价约30000元/㎡ 。
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