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日前 ， 青岛传出又一利好政策——青岛非主城区6月22日起开始执行认贷不认房 。目前 ， 该文件尚未在官方渠道发布 ， 但经银行确认 ， 此文件内容为真 。 多家项目也随即跟进宣传 。
但是需注意 ， “认贷不认房”只是针对青岛非主城区 。 简要解读政策细则如下：
【温州|深度解读：青岛非主城区认贷不认房新政！】
1.青岛市中心区域（包括市南区 ， 市北区 ， 李沧区 ， 崂山区除去王哥庄街道）放松限购政策 ， 本市限购两套 ， 外市提供12个月社保限购一套 。 比如客户目前家庭名下已有3套及以上 ， 以前政策即使卖一套还是有两套属于限制购房情况 ， 现在调整为在市中心区域卖出一套或多套后 ， 不管家庭还剩下几套都可以在两年内再买一套 。
2.在市中心区域购房继续执行现有认房认贷的房贷审批方式 。
3.在本市非市中心区域购房调整为：
a ， 有一套房全款或是贷款已结清的再买可按首套执行 ， 首付30% ， 利率4.25% 。
b ， 有一套房 ， 贷款未结清再买房按二套房执行 。
简单点说就是 ， 只针对在非限购区域购置第二套房 ， 第一套结清贷款就算首套 ， 没结清就算二套 。 买第三套还是限贷 。
新政利好频传 ， 不知道想买房的你 ， 准备好入市了吗？
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