大意是现在能买得起房的人基本都已经买好了 ， 刚需买得起的人不多了 。
刚好那天房企的股票也跌停 ， 他的意思就是房价到顶了 ， 房子接下来肯定是要降价的了 。
2015年 ，
这一年他差点买了一套100㎡ ， 单价3万元/㎡左右的房子 ， 没具体说什么原因 ， 反正是没买成 。
最后在当年年底买了一套很小的房子落户口 ， 然后另外租房子住 。
结果是2015年去库存 ， 房价翻番 。 （不知道他明明在看房子 ， 是没发现房子涨价 ， 还是因为已经涨价 ， 不愿意接受新的价格而已 。 )
之后更是因为股市暴跌 ， 亏得连渣都没得剩 ， 买房自然就是没影的事了 。
接着就到2021年 ， 也就是最新的那篇帖子 ， 本以为真的是反思 ， 结果与十几年前的思维和观点 ， 完全没变化 。
摘抄了几个核心论点 ，
1. 别人花几十万买的房子 ， 现在他就得买几百万去买 ， 还是二十年前的老破房子 ， 怎么甘心得了 。
之所以再出来发帖 ， 是因为他的房租涨了 ， 现在要超过1万了；而且他的借贷利息收益低了 ， 更重要的是有些连本金都没了 。
所以又想到买房了 ， 结果发现价格比2015年又翻番了 ， 然后继续不甘心 ， 想要回2015年的价格 。
2. 我相信国家的论调 ， 最好房价稳住不变 。 再涨真的已经太贵了 ， 大跌会引起很大的社会问题 。
在现有的情况下 ， 我还是觉得租房比买房合适 。 （不知道为何还是会得出这个结论）
这就是属于 ， 鸭子死了嘴还硬的典型代表吧！
3.接着往下就是谈平均工资 ， 他觉得房价应该控制在城市的平均工资左右才合理 。
很多人跟他说 ， 房价跟平均工资无关 ， 甚至跟中位数关系也不大；你与千亿富翁平均 ， 那也是亿万富豪 。
而且现在计算平均工资 ， 都已经分开私营和非私营单位就业人员了 。
不就是因为 ， 混起来计算出来的结果 ， 没有实际意义嘛！
要知道上海不是上海人的上海 ， 而是全国有钱人的上海 。
但他貌似不愿意接受这些说法 ， 他只愿意相信他想要的 。
4.最后是给自己鼓了下劲 ， 加了箱油 ， 要在两年内挣到500万买房 。
至于他是有这个挣钱的能力 ， 还是给自己找个安慰 ， 或者有其他什么门路挣钱 ， 就不得而知了 。
事实上经常关注楼市新闻的人 ， 应该就会发现：
今天认为房价要下跌的言论、观点、论据、态度什么的 ， 跟过去的20年 ， 可以说几乎完全没有变化 。
总结了一下看 ， 共同点是：
看空的这类人是有买房需求的 ， 也想要买；但是一直认为房价太高 ， 现在买房肯定会站在山顶 。 （只不过山顶的话 ， 也说了有20年了 。 ）
然后是收集想要的信息 ， 证明房价要下跌 。 （属于典型的先有结果 ， 然后去找理由 。 ）
我们再简单看看上海这位网友将近20年的历程：
2005年的时候关注但没买 ， 2008年的时候觉得1万元太贵 。
其实这个时候是美国爆发次贷危机 ， 国内各大城市的房价也都有不同幅度的下跌；所以这个时候 ， 个人觉得 ， 他应该是认为 ， 房价还会跌得更多 。
结果4万亿一出 ， 房价应声上涨；也就是他说的 ， 2009年翻番 ， 1万到2万多 ， 还有些三四万的 。
到2012年想买 ， 但是不愿意接受新价格 ， 就是想要回到2008年以前的价格 。
2013年和2014年 ， 大多数城市房价都有下降 。 这个时候 ， 他应该也是认为房价还会继续下跌 ， 腰斩之类的 。
结果到2015年去库存 ， 估计当时很多人都以为 ， 去库存自然是降价 。
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