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美国房价为什么很便宜，为啥美国房子这么便宜还有将近一半买不起自主房( 二 )

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【美国房价为什么很便宜，为啥美国房子这么便宜还有将近一半买不起自主房】
4，美国的房价便宜 拉斯维加斯怎么样你好！拉斯维加斯的放假很高 。便宜的是“底特律”，那个曾经辉煌的汽车之城，现在是被美国人遗弃的，被黑鬼占据的贫民窟！！属于较高的价格 。。。。你好！在经济繁荣的阶段，拉斯维加斯房价会很高；一旦经济危机来临，当地的房价会受到较大冲击，比如08年金融危机到现在 。以法拍屋为例，其它各州的法拍屋价格多半不及原价的一半；拉斯维加斯的法拍屋受金融危机影响会更明显 。具体可到华美优胜（北京）国际投资咨询有限公司查看，希望对你有所帮助，望采纳 。拉斯维加斯是内达华州房价最高的地方！类似于上海这样5，为什么美国MobileManufactured房子便宜⑴车型宣布后进口到中国交纳进口关税的25％，还有消费税，增值税，车辆船舶，人工等成本，基本上是国内的消费者在购买的时候价格一直高于120％的外资，再加上汽车经销商的利润，价格可想而知 。⑵进口车比欧美市场还贵的车没问题，为什么国内的外国品牌汽车在国内的售价仍高于欧洲和美国市场的一些更贵，第一：国产后汽车零部件供应商传递失败而成，有些地方仍使用原装进口，因为进口件，这增加了成本 。第二：欧洲股市高汽车保有量，人均汽车保有量大约是两个单位，而中国的人均小于1，这使得欧洲市场非常饱和，供大于求，所以价格非常低，欧洲市场，中国汽车市场是非常大的，利润最大化的原则，国内的合资公司将是高价位的品牌，追求市场利润 。任务占坑6，这是居外网的报价美国的房子数据准吗美国有那么便宜的房子吗有这个价钱的房子，还是独门独户 。但不会是什么好房子 。这网站只选了俩张好看的照片 。实际看起来就不会那么吸引人了 。价钱是一种相对比较的 。感觉上会比中国便宜，但跟美国其它地区中产收入住屋或中国人心里上的别墅比，他们虽然也是 ”别墅“ 这个别墅不见得是你心目中的 。给你个比较：照片1.是85，000 刀=51万人民币 。2卧1卫，91平米，土地710平米，单车库照片2 是120，000 刀=73万人民币，2卧2卫，120平米，土地705 平米 两车库照片3 是 300，000 刀=182万人民币，5卧3卫，440平米，土地760 平米，两车库都在德州，Pearland市 。国家之间的差距，，不要轻言相信，，，你好！想在美国买房，最好能亲自国来看看，我住波特兰，现在房价不高，可以问我 。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢 。7，为什么美国的年轻人都不买房虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买 。主要有几个方面的原因 。第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房 。第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资 。还不如去买股票指数来的实惠 。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大 。第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出 。而如果租房，这些成本都是房东来负责 。第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了 。这笔钱甚至能够...虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买 。主要有几个方面的原因 。第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房 。第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资 。还不如去买股票指数来的实惠 。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大 。第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出 。而如果租房，这些成本都是房东来负责 。第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了 。这笔钱甚至能够租半年你的房子 。第五，房产形势多样化，各式各样的房子都有，有朋友在加拿大温哥华，说有那种百年的长租房，没什么地税，这基本跟买房差不多了，但价格是按租金走的 。只有大约人民币百万左右 。所以，美国人并不傻，他们算来算去觉得还是租房更划算，更省心，房子可以随着工作走 。也不想在什么地方扎根，也不用考虑什么上户口的问题 。即使房价很低，但美国人更愿意租房，花半年的工资租一套花十年工资就能买到的房子 。如果按照股票的估值算，美国的房子（不算其他成本的情况下）租售比每年生息能达到5%，市盈率20倍，相比于标普里面有的股票股息率8%，市盈率10几倍来说，显然不具备投资优势 。

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