房价|美日两国当年为何要主动刺破房产泡沫，这对现在的我国有何启示？
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房价高是有一些原因的 ， 片面追求房价下跌会造成经济萎缩通货膨胀 。 应该从经济发展方式就业率收入来缓慢解决问题 。
不管炒房还是刚需 ， 都是贷款买的 ， 全款的比例可以忽略不计 ， 这是和其他金融炒作最根本的区别 。 你买了五百万的房子 ， 首付一百万 ， 贷款四百万抵押物是房子 ， 这时候房价跌到二百万 ， 银行通知你 ， 抵押物价值不够 ， 需要补两百万或者提供价值两百万的抵押物 ， 没有的话房子收走拍卖 ， 最后你房子也没了 ， 自己一百万打了水漂 ， 还欠银行两百万 ， 你想不想跳楼？问题是这时候银行收走房子也卖不出去 ， 所以收不收房子都是坏账 。 这是很粗浅的说法 ， 实际情况的连锁反应肯定要复杂的多 ， 搞不好就是全社会的动荡 ， 这谁敢轻易下决定呢？
回想二十多年前看蜡笔小新 ， 小新老妈美芽一张嘴就是三十年房贷 ， 那时候还真没觉得怎么样 ， 那时候二三线城市也就一千多 ， 现在90-00后人均三十年房贷 ， 我现在才发现 ， 原来蜡笔小新不是给孩子看的 ， 这就是岛国20年前面临的问题 ， 20年后我们继续面临 。 毕竟房价保的是一小部分人的财富 ， 大部分人是靠借贷才能有房 ， 大部分人的钱被房子吸住 ， 没有其他过多的消费 ， 也不可敢有其他过多的消费 ， 所以 ， 除房产外 ， 其他经济就陷入困境 。
我们当前的资金就是在水泥砖块中 ， 谁敢站出来说把资金引到实体经济？美日科技发展迅速和称霸世界也是有一定道理的！我大中华要科技兴国 ， 必须要把资金投向实体 ， 投向科技而不是钢筋混凝土！让房价回归理性只是让少数人财富归零 ， 但大多数人可以拥有自住房！何乐而不为！手术做还是不做 ， 是个问题 。 不做 ， 慢慢被折磨等死 ， 腥风血雨身后事 ， 管不了那么多 ， 暂时不要废了就好；如果做手术 ， 风险很大 ， 可能直接挂了 。 但是我倾向于会做手术 ， 现在已经在做术前准备 ， 已经在杀猪筹集资金 。
现在挺后悔结婚的时候买房子了 ， 把买房子的钱给我不香嘛！买完了住不到 ， 因为去别的城市打工了 ， 但必须还房贷 ， 以至于没钱买衣服吃的也不好 ， 租的房子一室的还要几千块 。 但我不怪任何人和社会 ， 只怪自己智商不够 。 很久没吃牛肉了 ， 虽然很馋 ， 但需要还老家的房贷 ， 需要交房租 ， 需要还车贷 。 没有体验过什么是快乐的生活 。
商人的逻辑是每天每笔都要赚钱 ， 而一个优秀的企业家和政治家考虑的当下和未来 。 现在提倡二胎 ， 但看看那些在城市打拼的优秀青年 ， 因为房价难以成婚 ， 我记得以前看过一篇文章 ， 说新加坡鼓励优秀人才多多生育 ， 一个社会没有大量优秀人才支撑 ， 它有发展潜力吗？未能未雨绸缪的思维 ， 必将影响几代人 。 校外培训机构可以高举高打 ， 房地产这棵枝繁叶茂的大树要好好维护 ， 因为这把割韭菜的镰刀屡试不爽 。
年轻人的钱都用来还房贷还车贷 ， 一心想着怎么赚快钱 ， 哪有时间去创造？一旦贷款买了房 ， 就必须把命卖给公司 ， 一旦失业家庭直接崩溃 ， 所以只能对公司的任何要求竭尽全力的去满足 ， 最后老板越来越富 ， 员工越来越穷 ， 紧接着就是有钱的公司越来越有钱 ， 新行业会被垄断 ， 看看腾讯投资了多少公司 ， 阿里投资了多少公司 ， 反垄断真的能够反的过来吗？
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