杜桥房价要跌为什么，最近的房价一降再降这说明什么问题 _要跌

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1，最近的房价一降再降这说明什么问题
2，自2021年下半年开始房价由涨转跌为何如今的楼市救不动了百度

1，最近的房价一降再降这说明什么问题房价一降再降，这只能说明我们国家的经济受到影响，房价降低也是在所难免的。众所周知，有不少年轻人在结婚的时候肯定都要购买房子，房价也是比较昂贵，有可能上半年一个价，下半年就是一个价，全国各地房价都很昂贵。就连自己所在的城市都将近八九千左右，如果能够突然下跌可能也预示着很多形式即将到来。房价下跌首先城市的房价为什么会出现下跌？最主要的是商品房现在需求量可能会不足。购买房子的人有一种是刚需，另一种就是为了结婚子女或者是教育来准备。但是基本上子女教育或者是结婚购买房子该买的也早就买了，对于90后为什么会出现买房，就是因为过去都是农村的。可是现在00后也不会操心房子的问题，有很多市场只是有价无市，所以才会下跌。形势下跌相信现在这个社会，就算是房子降低很多，买房子的人也不会特别多。毕竟房子的下降并不是一天而导致的大面积下降，可能是没有办法挽回，最主要优势还是在房地产，他们该赚的钱已经早已赚回去。这种形式的表现，可能在近一年两年可能会出现持续下跌，如果还没有房子也不要着急，等到下跌之后这是必经的一个过程，再购买房子才是最划算的。楼盘增加就连一个小小的县城楼盘增加也在不断暴跌，也是难免的降价，也有可能是属于内卷，大多数都会意识到房价即将崩盘。随着现在降价的楼盘也越来越多，房价可能就会出现不规律的一些，定率上涨预期可能是没有的。但是作为观望者还是要保持一个冷静的态度，毕竟它降到再少自己也是买不起的，感觉还是农村住的舒适。

2，自2021年下半年开始房价由涨转跌为何如今的楼市救不动了百度自3月份开始，多个城市更是陆续松绑了楼市的限制政策——“限售、限购、限贷”等等。其中不乏一些一二线城市，省会城市。然而，尽管楼市的“利好政策”不断，但楼市却没有因此回暖。根据国家统计局公布的最新数据显示，70个大中城市中，依旧有超半数的城市房价环比下跌。为何，如今的楼市“救不动”了？第一，“神话”被打破在房价上涨的年代，很多人都坚信“房价只会上涨，不会下跌” 。就连如今，还有不少人依旧这么觉得。要知道，一件商品要想卖出去，必然要有其需求。而房子作为一件商品，同样如此。现如今，我国人口出生率不断走低，这就意味着房子的需求也随之降低。更何况，随着时代的发展，农村与城市的差距也越来越小，较以往相比，愿意到城市发展的人群也减少了许多。购房需求也随着时间的推移，越来越少。当房子失去了需求的支撑，只会上涨的“神话”被打破，大家也不再爱买房了。第二，楼市供大于求买房的需求随着时间的推移会越来越少。而房子的库存量，却越来越多。据国家统计局公布的数据显示，全国商品房待售面积5.7亿平方米！要知道，这个数据仅仅是指已经竣工且取得销售许可证，但还没有卖出去的房子。如果加上那些没有竣工的房子，库存量更是达到38亿平方米！房子的空置率不断增高，早已过剩。买房需求的减少，库存量的增多，楼市也早就供大于求。第三，老百姓的收入不再稳定随着时代的发展，老百姓的生活条件也越来越高。但是，自2019年疫情的出现，却打破了以往的平静。因为疫情的原因，很多行业的收入都受到了影响。不仅是收入减少的问题，老百信的收入也不再稳定。很多企业为了保证自身的利益，降薪、裁员的消息更是比比皆是。很多家庭因为收入的不稳定，房贷都还不上。自房价下跌以来，断供的现象也是屡见不鲜。因此，在这样的大环境下，大家更不敢轻易的买房或是换房。第四，烂尾的风险更大在楼市下行期，开发商的负面新闻也越来越多。全国多个城市都出现楼盘停工、烂尾的现象。就连行业的龙头企业，都难以保障购房者的权益。随着新闻的发酵，大家更加不敢买房。谁也不想自己掏空了积蓄，最后却买了个烂尾楼。