目前遵义的新蒲新区位于老城的东北面，其实现在这个阶段大力推进新蒲新区也是很有道理的，毕竟等到未来贵阳作为省会城市，发展到一定饱和程度的时候，开始对周边的城市进行价值外溢和辐射拉动的时候，那时候肯定很多人都看得到城南播州的潜力，在新蒲和播州之间，可能更多人会选择在播州置产投资 。
遵义南部新区怎么样？
其实南部新区的叫法由来已久，2001年李再勇在任红花岗区委书记时，就构思成立南部新区管委会，只是当时的面积主要是以原忠庄镇的所辖面积为主 。正在运作过程中，后因李再勇书记工作调离而搁置 。2015年原遵义市共青大道项目部又向市委、市政府提出成立南部新区管委会的构想，当时提出是以忠庄镇部分区域和龙坑、鸭溪、巷口镇的所辖范围为主 。
遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义未来房价将会继续上涨，三年后新蒲新区高层在10000-11000左右，汇川区均价在9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右，以上均为精装房的价格预估，主要原因如下：1、遵义的人口和经济及未来的发展趋势注定川黔渝中心部结合城市，这里不必太多赘述，必然是西南地区最具有发展潜力的非省会城市；2、虽然这两年遵义的房价突然上涨让很多人觉得很贵，但就遵义的城市地位同比西南的绵阳、达州、万州这些地方遵义的房价依然偏低；3、遵义目前的土地成本上涨快速，中心城区的土地价格更是涨幅较大，新蒲楼板价从15年前的800但17年的1500，今年更是到了2500以上，而且未来可供应的优质土地越来越少，土地价格高，房价就必然上涨；4、品牌房企的加入入驻会导致大家以品质竞争，从而提升价格；5、遵义的棚改力度依然很大，虽然很多人再说大家都选择陪房，很简单的道理，如果有钱谁会选择还房小区？这些人即使选择还房，依然可以领取一大笔搬家费，拆迁奖励，足够他们去买套商品房的首付款；6、很多人认为新蒲的房价不可能超越市区，大家可以看一下贵阳的观山湖，目前已经超贵阳老城区2000-3000，在遵义最有潜力的区域依然在新蒲，但是如果是刚需建议还是根据自身需求选择，新蒲更适合投资、养老、或者本身就在那边工作的人……以上纯属个人观点，欢迎大家讨论 。
怎样看待遵义新蒲新区和播州区在未来20年的潜力？
一个新蒲，一个播州（原先的南白），都算比较熟悉，两个区域也都去过，新蒲算是现在比较当红的一个区域，不管是市行政中心，还是高铁站，都在新蒲那边，有点类似于贵阳的观山湖 。△新蒲新区但是，如果从另一个角度看，也就是区位因素来看，遵义的播州区，比如马家湾、龙坑等板块，算是城南比较有潜力的区域，区位因素最大的优势就是位于城南，而遵义的南面，是贵阳的北三县，这几年贵阳的北三县在准备撤县设区，今后可能名正言顺的成为贵阳的城区，而遵义播州与之接壤，得到的滋润和辐射力度可以想象得到 。
目前遵义的新蒲新区位于老城的东北面，其实现在这个阶段大力推进新蒲新区也是很有道理的，毕竟等到未来贵阳作为省会城市，发展到一定饱和程度的时候，开始对周边的城市进行价值外溢和辐射拉动的时候，那时候肯定很多人都看得到城南播州的潜力，在新蒲和播州之间，可能更多人会选择在播州置产投资 。△遵义奥体中心在我们看来，现在其实新蒲和播州，也就是在打一个时间差的“竞争牌”，也就是说，在贵阳和遵义同城化达到一定的程度之前，城北板块的新蒲要赶紧发展起来，今后等到播州和贵阳城区接壤相融合的时候，才有相当平分秋色的优势地位，否则，不排除播州的价值和含金量会超越新蒲的可能性 。
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