开发商|小城市二手房多难卖网友7300元买的，挂6800元竟没人买
我们都知道在前几年的大规模棚改环境下，不少一二线城市的炒房者看到了契机，纷纷前往三四线城市投资炒房，他们想要的结果达到了，不少三四线城市的房价都从原来的三五千元每平米涨到了现在的七八千元每平米，有些高的甚至达到了上万元，我想不少小城市的人从没想过房价会涨的如此之快如此之高，毕竟房地产市场那个时候都发展了有十五六年的历史了，小城市的房价也多在三五千元左右徘徊，要是真有价值，房价早就涨上去了，何必等到现在，小城市房价是被炒起来的不需要做过多的解释，因为房价能不能涨，从当地产业经济、人群收入水平、人口数量就能分辨的出来。
但就是有人不信邪，在投资者的不断影响下，三四线城市的房子有段时间比一二线城市还抢手，不少人甚至拿一二线城市进行对比，认为一二线城市房价都涨上万了，三四线城市才七八千元，未来仍然还有很大的上涨空间，只是时间问题，鼓动大家去买房。说真的，那两年房价上涨快的时候，确实不少人都是这么认为的，纷纷把钱拿出来用来买房，怕到时候房价涨了买不起，而且早买很可能让资产增值，但真相真的是这样吗？
【 开发商|小城市二手房多难卖网友7300元买的，挂6800元竟没人买】最近安徽某网友就吐槽称，在2017年的时候，因为手上有余钱，就在安徽老家以7300元/㎡的价格买了一套房子，然后去年才交房，因为今年打算在安徽省会买房，手头上没那么多钱，就打算把这套老家的房子给卖掉凑钱，但挂出去了才知道根本卖不掉，同小区同户型的房子已经挂到了6800元都没成交，而整个小区最近几个月下来都没有成交记录，着实让这位网友有点被动了，其实他本身只想原价尽快的卖掉换钱在合肥买房，没想到挂了几个月问的人都没有。
每次笔者见到这样的事情，都觉得几乎是意料之中的事情，我并不是完全对三四线城市的房价不看好，对于一些大经济圈周边的三四线城市我还是相当看好的，但对于一些内陆独立的三四线城市来说，房价想要长期支撑几乎是很难的事情，因为这些城市没有产业、没有人口、也没有足够的消费能力，完全不能接受大城市或经济带带来的红利，房地产市场最终是要遵循人口经济这个逻辑的，就比方说以前大家都是去北上广深打拼，所以这几个城市房价上涨快也是最早的一批城市，当时很多二线城市房价都没涨起来，但后来随着二线城市流入人口开始增多，房价也开始涨起来的，其中逻辑就是人口！
但三四线城市不同，完全就是被炒房者炒起来的，并不是经济和人口带来的，这样的房价短期内处于高位是可能的，但长期下来怎么行，如果没有交易买卖存在，开发商的资金压力也会加大，根据数据显示，今年1-8月，平均每月就有36家开发商破产，足以看出，除了把房子如数如期的卖掉，开发商的资金链肯定会出问题，只是时间问题。炒房已经不是一个低门槛的事情了，以前有钱买房就能坐等升值，今后需要你有独到的市场眼光才行，房子可以投资，但别乱炒！
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