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- 1,房价下跌城市再度增加成都一枝独秀为何压力下成都的房价还在上涨
- 2,成都房价还会上涨到多少了
- 3,7月70城房价新房价格下跌城市超五成为何成都仍在领涨
2,成都房价还会上涨到多少了本人注册策划师,房地产高级讲师 。房地产从业22年,14年地产集团高管经历 。个人认为,在综合了收入,经济发展,货币注水后,截止2022年12月,成都市3环内均价5.2万,一绕内(4环)均价4万,5环内均价2.8万(天府新区4万),二绕内外(6环)均价1.2-1.5万(天府新区3万)就基本到顶(如再有涨幅不注水属于通货膨胀严重,货币贬值,注水属于炒作,泡沫丰富) 。房价不可能永远涨的 。
3,7月70城房价新房价格下跌城市超五成为何成都仍在领涨因为成都经济发展比较快速,人口比较多,住房问题还是处于供不应求状态,所以房价肯定是上涨的 。有一说一,成都房价继续上涨有什么奇怪的吗?虽然说很多地方的房价都下跌了,但你也要看看那些地方是什么地方,基本上都是二三线城市,这些城市经济发展缓慢,人口比较少,但是因为房地产开发房产速度快于经济发展速度,人口跟不上,所以导致一大堆开发好的房子没人住 。造成了供大于求的市场情况,然后房价才下跌 。成都这种经济发展迅速,人口流入大的城市怎么可能房价会跟着暴跌 。不给你疯狂涨就算好了,还想着下跌 。看问题不能用一个总体的情况去分别看待每一个小问题,因为那种做法和吃包子不吃馅没啥区别 。大局是全国各地的房价都下跌,但有些焦急发展迅速地区是反着来的 。成都的房价不只是现在在涨,未来也有可能继续上涨,即使中间出现房价下跌,但也不可能下跌到哪里去,总体的趋势肯定还是上涨的 。初中政治就教过一句话叫做“供大于求,价格下跌;供不应求,价格上涨”,房价也是一样啊,大城市的房价永远都是稳如老狗的,因为市场一直都是供不应求的,而小城市就不一样了,小城市的房价很大一方面是和当地的经济发展有关系的,如果当地经济发展迅速,吸引了很多人来说,房价就会上涨,因为买房的人多了,房子的数量在减少 。但如果经济发展缓慢,没人来说,房子卖不出去,建造的速度快于出售的速度,那么房价肯定要下跌 。总的来说,成都的房价在领涨是因为成都的房子供不应求,大城市的房价是不可能和那些小城市一样暴跌的,如果真有那天,经济也崩盘了 。
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