3，为什么房价会如此高供求关系的影响人口多, 耕地不足.哈哈 楼上的 我热.，房价飙涨还真不是一个原因造成的 。但相信只要愿意，国家是可以控制房价的，只是它不愿意这么做而已，反正他们从来不缺房子 。都是女人炒的！都是开发商炒的物价贵 房价也会贵
4，房子这么贵的原因是什么中国房子这么贵主要有以下几个原因：1.没有安全感，中国人应该是最没有安全感的一个群体了，当然，这有外因也有内因 。2.落叶归根的情结严重，中国人感觉没有自己的房子，自己的根始终是扎不下 。3.中国人历来对“家”都有着浓厚的感情，喜欢安定的生活 。4.生活所迫，很多女孩子要求结婚要买房，没房找不到女朋友；现在很多人都在工作的地方定居，孩子上学需要户口，落不了户孩子就上不了好学校 。房子有折旧，土地没折旧从社会发展的角度来看应该是土地升值，房子贬值但从投入的角度来看土地当时取得的价值是不会变的而房子，你想建多好，都是没有底的5，为什么房子那么贵只要中国经济不出现负增长，中国的人口不出现负增长，房价就不会降 。等到哪天你身边的人都不需要买房的时候，房价肯定会降！有人买，房子就贵 。因为盖房子的都是农民~~~~农民苦啊！！！因为可以利用的土地资源越来越少，而用来盖房子的砂石子资源也越来越少，特别是土地供应量少，出现面粉比面包贵，即楼面地价大于建造房子的价格，估计这是主要的原因吧 。主要是房地产把房价炒作起来的 。因为人们钱变多了，还有，都是房地产公司的一些人在炒房！6，为什么房子那么贵购买地基的费用增加，建筑工人涨工资，建筑材料涨价都增加了房屋的建筑成本 。我国对房子的庞大需求量，在加上炒房挣钱者有意的炒作，加上国家的默许态度就成就了我国的高房价 。需大于求,还有就是由于炒房的原因,山西帮和温州帮是主要的炒房客,不过在未来的日子里,国家的调空打压政策会使房产行业得到相应的平衡需求量大，加之房地产开发商和炒楼的炒房，价格就上去了 。至于你说到的调价，这个对房价大幅度的调整是不可能的，只是有一个缓冲，整体来说，目前我国的房价还是会呈现一个稳步上升的趋势，出现小幅度的下降和低潮期是有可能的，但是涨起来一般很难去控制 。7，为什么房子这么贵別墅...土地算一方2000好了, 現在不准放別墅牌.. 會越來越貴... 2000*200方就好了.40萬. 建基本架構,25萬,夠麻？再加裝潢25萬... 90萬... 要貸多少?還是難阿如果银行可以货款比我就好啰.我一定买栋别墅.就是不买，死都不买，我自已开发楼盘，哼！做梦中...........原来房子成本这么便宜...见识了原因找出来了,对策呢???有无改善的方案呀???[em05]中山的工资水平不高，又不像香港那边会每年递增工资的，但是，中山平时的消费却低不到哪里去！虽然楼市比广州、深圳的便宜，但是，按工资水平和消费水平比一比，怎么算也很难存到钱买楼 。即使辛辛苦苦省吃俭用存到首期买楼，但是，还有装修、家电又要花一大笔，还要每个月供一大笔钱，不知道要供N年才供完，在每个月固定款项供楼的同时，还有养楼的必要花费、水电费、交通、通讯费、一天三餐，算一算，左省右省勒紧裤头才刚刚够开支，连病都不敢生呢～如果还遇到什么朋友的喜事之类的，真想消失好了……[em19]有理，如果大家同意我建议在中山网建个，买房联盟，全是要买房的主儿来这儿，大家选出一个代表，自行开发建设，行不？8，为什么房价这么贵房价涨幅居前的主要原因是： 一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因 。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征 。二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因 。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨 。三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增 。四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升 。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力 。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升 。五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应 。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位，“炒房热”替代了“炒股热” 。相比之下，宁波市房价相对适中 。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨 。因为地皮就这么贵，房价自然贵
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