它的投资额就要超过1亿元，还不算饲料和人工成本 。不仅要操心育种、饲料、人工授精、疫苗、大气污染、水污染等无数琐事，还要琢磨如何提升料肉比、PSY、商品代存活率等核心商业指标，管理成本极高 。比如正邦集团在济南商河建设的的三四十万头生猪规模场，项目占地总共400亩，猪舍每平方米建设成本2500元，而城市中常见的高层住宅，不含室内装修的建设成本，也不会超过2000元，可见生猪居住环境将比人还好 。
与普通房地产开发投资有相当大一部分用于土地购买不同，建设猪舍，拿地成本很低，是租赁的农业用地（非耕地），一般在1000元/亩，400亩也只有40万元，大部分投资都用于硬件建设 。（图为某大型养猪场一角）猪场硬件建设几乎与厂房无异，甚至比厂房更精细化，比如安装一个接着一个的大大的排气风扇；里面有自动化的供水线、供料线，以及温度控制、空气质量系统预留；猪舍划分严格，有母猪生活室、产房，仔猪保育室、育肥室等，还有污水处理设施等 。
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