启动不了它应有的功能 。当然这也不能怪客户，第一，可能客户确实没有那么大的购买力，第二，客户自己不懂就罢了，问题是遇到给他推销万能险的人也不懂，所以稀里糊涂的买了个四不像的东西，这些都是销售端的问题 。但至于说险种，我认为是没那么坑的 。当然也不是说它就比别的形态好，没有简单的好与不好，都是得看客户的具体需求，和风险偏好 。
商住房为什么有人说不建议个人买？
1.产权:公寓的产权按土地规划一般是四五十年，但如果选择买公寓住，肯定比不上70年居住的产权 。而且最重要的是，房子的产权到期后可以续期 。但目前对公寓没有详细的规定，而且公寓是90年代才开始的，第一批买公寓的朋友的产权还没有到期 。所以，既没有规定，也没有先例参照，这是一个不确定的问题 。
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