再来讨论浦东和浦西的问题,浦西的概念应该是黄浦江以西的市区 。但浦东的概念就大了,从内环内的市区到外环外的外高桥、浦东机场都是浦东 。浦东好是浦西好?离工作地近的最好!首先必须要先说明几个问题,是其它的回答有失偏颇的 。只是整体态势是西高东低,主要原因是上海市区西北面是早期上海的发展方向,徐汇地区集结了上海的优质教育资源,同时沿沪闵高架一路扩散 。
在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好?
浦东好还是浦西好?离工作地近的最好!首先必须要先说明几个问题,是其它的回答有失偏颇的 。目前上海的房价整体是放射性的,即距离市中心,人民广场的距离放射性递减的 。浦东内环内的房价并不比中山公园地区或虹口及原普陀地区低 。只是整体态势是西高东低,主要原因是上海市区西北面是早期上海的发展方向,徐汇地区集结了上海的优质教育资源,同时沿沪闵高架一路扩散 。
长宁地区因为虹桥机场的缘故开发虹桥地区扩散开来 。从上海道路的拥堵情况就可以看出,以南北高架为界,西面要比东边拥堵的多 。目前内环内的价值洼地在杨浦地区,这里其实也是传统的浦西概念 。但随着周家嘴路-海宁路-天目路高架的开建应该有一轮补涨 。再来讨论浦东和浦西的问题,浦西的概念应该是黄浦江以西的市区 。但浦东的概念就大了,从内环内的市区到外环外的外高桥、浦东机场都是浦东 。
【浦西浦东之间是什么江,上海浦西浦东何以如此大差距】这样的比较其实不太合理 。我认为购买所谓浦西的房产的优势是开发成熟,商业设施完善,生活更便利 。缺点是出行拥堵,升至空间相对较小 。浦东市区内的房产有和浦西相似的优点,但略有不足,但拥堵会好很多 。升值空间也和浦西差不多 。浦东中环外的房产基本就是优缺点互换 。就我个人更看好的是沪郊嘉定、青浦和松江地铁沿线的房产,特别是嘉定 。
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