得房率|10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更值钱？看内行人怎么说！房产税|公租房|房产|租房

10年后“电梯房”和“楼梯房”哪个更加保值一直是人们争论不休的话题，电梯房刚刚兴起的时候，人们基本上都看好电梯房，因为电梯房是时代发展的主流，也是住宅未来的发展趋势，而楼梯房是即将淘汰的产物。随着时间的推移，人们的观念慢慢发生改变。

随着建筑技术的发展，以及住房产品的更新换代，加之越来越多的人口涌入大城市，向高空发展成为住宅建造的新趋势，这时候电梯房就走进了大众的视野。电梯房的出现，改善了社区的居住环境品质，大大提高了居住的舒适度，尤其是方便了老年人和小孩子的出行。

不过电梯房的缺点也是很明显。首先，电梯房一旦出现电梯故障的话，上下就很不方便了。而且一旦发生安全隐患，如火灾、地震的话，逃生就会成为一个问题了。电梯房由于(电梯井、管道井、配电间等）要占据一定公摊比例，所以开发商往往会把公摊做得较大，购房者得房率就会比较低。

虽然楼梯房有被冷落的趋势，但楼梯房所具备的优点还是让电梯房望尘莫及。一是，楼梯房基本都位于城市的主城区，占据核心地段，无论是交通、学区、医疗等配套都是最成熟和最完备的。二是，楼梯房公摊低，得房率可以达到85%以上，而电梯房得房率普遍都在75%左右。显然，选择楼梯房就意味着获得了更大的使用面积。

【得房率|10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更值钱？看内行人怎么说！】

总而言之，不管是电梯房还是楼梯房，我认为大家还是要根据自己不同需求去选择的。毕竟有的人是为了自住，有的人是为了投资。电梯房即成为主流是一种趋势，但在未来10年内，楼梯房肯定是更有增值潜力的。

得房率|10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更值钱？看内行人怎么说！

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