还款额|不用提前还款，也能减少利息的“3种方法”，银行才不会告诉你！
随着房价越来越高，房屋总价也越来越高。在很多城市，以前几十万就能买套100平米的房，现在一百万也买不到一套100平米的房。现在大多人买房都是贷款购买，并且贷款金额较高。意味着购房者需要支付更多的房贷利息。在办理完房贷合同后，很少有购房者考虑如何节省房贷利息，因为很多人都只知道提前还贷才能节省利息。而根据现在的工资水平和其他方面的支出，很多人短时间都不具备提前还贷的能力。其实节省房贷利息并非只有提前还贷一种方法，有3种方法是不用提前还款，也能节省利息的，但是这些方法银行不会主动告知你，因为他们也想要获得更多的利息。下面我们就来看看这3种方法。
一、双周供
这个词很多人都没有听说过。所谓的“双周供”实际上非常简单，即从1月1日更改为周一的还款方式，但每月还款额保持不变。尽管它们看起来相同并且还款额相同，但是两者之间仍然存在很大差异。在某些银行中，每两周还款的利息远低于每月还款的利息。但并非所有银行都接受这种还款方式。
【 还款额|不用提前还款，也能减少利息的“3种方法”，银行才不会告诉你！】
二、缩短贷款年限
因为现在的房价很高，买房贷款的金额较高，为了减轻月供压力，很多购房者在选择贷款年限是都比较倾向20年、25年、30年。还款年限越长，利息就越高。50万的房贷，按照5.39%的利率计算，等额本息20年的利息为31.8万，等额本息30年的利息为51万，整整差了19.2万。30年等额本息的利息已经超过了本金。在我们的工资水平有较大提高，或者有部分存款后，可以结合自己的经济实力，适当缩短贷款年限。比如30年缩短至25年，或者20年；20年缩短至15年，或者10年。这样是能有效节省利息的。
三、房贷转换为LPR
自3月份起，各个银行都开始了房贷转换。贷款人有两个选择，一是按照现在执行的房贷利率转换为固定利率，以后房贷利率将不再变换。二是转换为lpr浮动利率，随着lpr的浮动，房贷利率也会随之浮动，房贷利率可能上涨，也可能下降。因为从目前的政策走向来看，LPR利率大概率更划算。
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