降价|房企降价被举报，透露业主心理状态：房价能涨不能跌
最近几天张家口的限跌政策迎来了很多人的关注，而张家口也成为了当前楼市里第9个对房价进行限跌的城市。可见当前楼市里出台限跌政策已经成为了一个趋势，不过之所以出台限跌政策，主要是因为这些城市的房价出现了较大幅度的限跌。不过有一点值得注意的是，虽然国家出台限跌政策是为了保护楼市稳定，但现在之所以出现那么多限跌的城市，有些是因为业主的举报。例如在“惠州名义直通车”上就有业主举报开发商“违规降价，送首付”，严重影响之前已购房客户的利益。而这种行为，也透露了当前楼市里的业主的心理状态，那就是房价只能上涨不能限跌！
三条红线给开发商带来了巨大现金流压力，所以在进入到2021年之后，市场上的开发商普遍都选择了降价促销来回笼资金。不过很多时候，除了表面给出的降价之外，开发商暗地里也会给出优惠。例如表面上只给出9折的购房优惠，但暗地里却送装修，送车位，甚至送轿车，最后一算买房基本上等于打五折！
为什么今年上半年的楼市销售数据会出现双增长呢？就是因为开发商给出的优惠太大，吸引了大量购房者，毕竟不管在说明时候，能享受到优惠对购房者来说都是一件好事。不过问题是购房者享受优惠的时候，那些前期买房的业主，就会承受巨大的损失。本来自己前期花100万买的房子，现在别人只要花50万就能买到了，前期买房的业主心里肯定会有怨气。
【 降价|房企降价被举报，透露业主心理状态：房价能涨不能跌】其实市场上大多数人都有这种心理：在买房前，都希望房价出现下跌，这样就能用更少的钱买到合适的房子；但在买房之后却都巴不得房价一直上涨，就算不涨也不能下跌。虽然这种心理不符合市场基本规律，但也能理解，毕竟没有人会希望自己的财富贬值。毕竟央行给出的数据显示，房产在普通家庭里的财富占比达到了70%，一旦房价下跌，家庭财富就会因此贬值。因此就算这种做法不符合市场常理，但还是会有人不断选择这样做，所以可以预测到在接下来一段时间里，市场上还会经常看到这种房企降价就会被举报的现象。而这也会成为阻碍房价下跌的最大障碍。
不过就算会被业主举报，但接下来还是会有开发商明里暗里的选择降价促销，因为在当前的楼市环境下，如果不降价就卖不掉房子，而卖不掉房子的唯一结局就是破产！毕竟开发商目前面临的资金压力实在是太大了，因为现在根据“三条红线”的要求，市场上大多数房企都没进入到安全范围内，还需要进一步降低负债率。所以为了不让自己的破产，就算明知道降价会被业主举报也要降价。被举报虽然不会有什么好结局，但比起破产来说已经强了千万倍。不过这对于那些还没买房的刚需来说，就是一个好机会了，毕竟开发商降价促销之后，就能用更低的价格买到房子。
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