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购房置业|再没钱也不要轻易入手这5类房子，不仅购房风险大，还会越住越穷

购房置业|再没钱也不要轻易入手这5类房子，不仅购房风险大，还会越住越穷

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购房置业|再没钱也不要轻易入手这5类房子，不仅购房风险大，还会越住越穷

不出意外 ， 大多数人可能一辈子只买一套房 ， 所以房子的好坏事关重大 ， 如果不想日后生活过得太糟糕 ， 那么看房选房就要千万谨慎 ， 毕竟现在房价高涨 ， 想要买房需要花费一笔巨款 ， 如果买错是没有退换机会的 ， 为了避免后悔 ， 这5类房最好不要碰 ， 尤其是资金紧张的家庭 ， 一定不要为了贪便宜就盲目入手 。

第一 ， 入户门正对电梯的房子
由于现在高层住宅的梯户比越来越大 ， 难免会出现正对电梯的户型 ， 然而这类房子对人们日常生活会有很大影响 ， 一来阻碍房间通风 ， 影响室内空气循环 ， 影响人们身体健康；二来乘坐电梯上下楼 ， 很可能会不经意地看到家中的场景 ， 如果遇到居心不良的人 ， 那么生活的私密性和安全性都会受到威胁；三来电梯运行时会发出很大声响 ， 尤其电梯门开合时还有语音提示 ， 再加上人们的聊天声、脚步声等等 ， 都会带来严重的噪音干扰 ， 十分影响人们居住的舒适度 。
第二 ， 五证不全的房子
房产五证是开发商建房售房的重要保障 ， 只要五证齐全 ， 才能更好地确保房子质量以及购房安全 。 然而有的开发商可能会在还未取得《商品房预售许可证》时 ， 小范围不公开的出售一批房子 ， 也就是我们常说的内部认购 ， 虽然可能比市场价很多 ， 但是交房后 ， 说不定很难办理房产证 ， 最后想要退钱退房基本是不可能的事 ， 最后只能吃哑巴亏 。

【购房置业|再没钱也不要轻易入手这5类房子，不仅购房风险大，还会越住越穷】第三 ， 安置房
安置房主要就是开发商用来安置拆迁户建的房子 ， 价格相当便宜 ， 严格意义上来说 ， 它并不算正规的商品房 ， 因为没有多大利润可图 ， 开发商的建房标准也会相应降低 ， 虽然不会出什么大问题 ， 但是房子的质量相对较差 ， 居住舒适度也会大打折扣 。 而且很多安置房的产权并不明确 ， 交房后想要办理房产证也会非常麻烦 ， 严重影响购房者的权益 ， 而像落户、上学等都成问题 ， 即使磕磕绊绊办下了房产证 ， 那么五年内是不能随便交易的 ， 房子很难转手 ， 最后多半要砸手里 ， 所以千万不要为了图便宜就入手安置房 。
第四 ， 小产权房
它是在农村集体土地上建造的房子 ， 没有国家房管部门颁发的房产证 ， 购房者权益得不到法律保障 ， 而且小产权房除了村内部人员可以相互置换、转让外 ， 城市居民是无权购买的 ， 即便入手也是无效交易 ， 日后如果遭遇拆除 ， 无法获得拆迁补偿 ， 可以说就是钱房两失 。 而且小产权房未办理相关证件 ， 也没有缴纳土地出让金等费用 ， 建造时缺乏监管 ， 所以房子质量难以保障 ， 说不定还会存在一定安全隐患 ， 居住不安心 。

第五 ， 小房企建造的独栋住宅
很多城市偶尔也会看到只有一两栋楼的小楼盘 ， 虽然看上去十分新颖独特 ， 但是这类楼盘多半是小房企开发建设的 ， 而小房企资金实力薄弱 ， 不仅施工进度慢 ， 抗风险能力差 ， 建房质量也是参差不齐 ， 虽然价格要比大房企便宜很多 ， 但烂尾风险大 ， 一不小心就会赔了夫人又折兵 。 再加上这类房子周边的配套建设和规划也相对比较欠缺 ， 人们生活的便利性和舒适度会降低 ， 所以入手后贬值的几率也很高 。

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