商品房|新规即将出台，有房子的用户注意了，你家房子将升值！
前言房子的重要性对于我们来说不言而喻，但是房价问题也一直是大家面临的难题，但是拥有一套房子依然是人们的奋斗目标，或许可以说是不得不追求的奋斗目标。因为房子对于我们来说是一个安身之所，是成家的必要条件，而且有涉及到孩子的教育问题，结婚落户问题，因此房价虽然一直居高不下，但是人们仍然想方设法的想要拥有一套自己的房子。
其实，根据相关数据显示我国的房子早已经达到了居住率，房价居高不下只是由于一些炒房人的错。而且相关数据显示我国已经大多数的人拥有了房子，相关部门统计，58.4?人都拥有一套住房。而且31?人都拥有两套房以上，但是这些住房不仅是只有商品房，还包括许多其他类型的房子。例如：集资房、小产权房、或者是经济适用房等等。虽然这些房子的价值和商品来说无法相提并论，但是这些房子的价值也是不容忽视的，因此也受到了老百姓的喜爱。而在这些房子当中是有一些房子不需要自己花钱买的。
这类房子就是安置房，何为安置房呢，相信大家也一定都听说过，那就是一些老房子被拆迁后，由于原本的住所属于国家的规划范围之内，所以政府就会给这些人分配安置房。它们属于国家为安置相关人员而修建的房屋，这类人群就是我们所说的''拆迁户''。事实上，安置房也是有不同的类型的，大致被分为两种，一种是产权属于集体的，这类房子不得出售，住户只有居住权。而第二种就是符合市场条件的安置房，国家将住户安置在这个小区内，并将产权也分给了个人，这类房子住户是有出售权的。
但是由于是安置房，不需要用户自己购买，所以相关的手续就不太完善，也可以说是需要很长一段的时间才能够完善，针对这种情况，我们国家就颁布了一项新的规定，用于处理此类问题。这个新规一旦颁布将能够很好地规范安置房，所以如果家里有安置房的一定要提前了解一下相关规定，这样才好做打算。之前，国家就已经发布了《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》。其中一条重要的内容就是，在2021年6月之前，有安置房的必须尽快办理相关手续，如果短期内无法办理，相关部门也许有需要作出明确的承诺，保证居民能够在一定时期内能够办理相关的所有手续。
其中安置房的登记程序大概需要以下几点，房地产评估、交营业税、办理房产证过户以及领取房产证四个过程。而这整个的步骤都需要业主亲自办理才可以，但是不同的城市具体流程也不一样，所以要视情况而定。虽然流程不同，但是各个地区都会有专门人员去帮助居民，指导居民进行办理。所以说，业主只要按照相关规定拿着相关证件就可以办理了。
一般来说，业务办理时需要携带的证件大概有：委托书、房产证原件和复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件和复印件等。不过不同地区需要的证件也会有所差异。根据当地部门的通知进行办理就好，除此之外我们还需要注意的就是，在进行安置房屋登记时，还会产生一些费用，如营业税、登记费、工本费、印花税等，这些费用看起来类别繁多，但是实际上并不会产生太多的费用。
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