【购房置业|楼市仍旧以降为主，为何有住房需求的家庭，还不趁此机会购房？】
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自去年下半年开始 ， 我国楼市全面遇冷以来 ， 相关部门就实施了各式各样积极的救市政策 ， 先是经济发展速度较慢的三四线城市 ， 颁布了强制的限跌令 ， 来预防房价短时间内迅速下跌 ， 给社会经济带来的严重危害；今年更是一改坚持了很久的收紧方针 ， 降低首付、降利率、取消限购、放宽入市门槛等都是异常罕见的 。
在大家能节省更多成本 ， 买到各方面条件更好的房子的当下 ， 为何那些有住房需求的刚需家庭 ， 仍旧没有趁此机会出手呢？究其根本是因为以下2点 ， 来一起看看：
第一 ， 想开了
房地产改革二十年来 ， 各地房价一路飙升上涨了十几二十倍 ， 而社会平均工资的涨幅十分有限 ， 大部分家庭要想凭借一己之力买房 ， 基本上可以说是天方夜谭 。 为了拥有一套属于自己的房子 ， 他们不得不承担长达二三十年的高额贷款利息 ， 也因此有无数人前赴后继地成为了房奴 。
而现在作为买房主力军的年轻一代 ， 深知自身因为工作不稳定等原因购买力不足 ， 不愿意将自己后半辈子的幸福搭上买房；再者说如今租赁市场发展的如日中天 ， 赁一套房东和中介都负责、综合条件不错的住宅并不是一件难事；再加上自去年开始国家着重增加保障性租赁住房 ， 来解决新市民的住房问题 。 于是有越来越多的无房者转变了自身的观念 ， 宁愿不贪这一时的便宜 ， 也要等保险一点儿的时候再想买房的事情 。
但在此提醒广大购房者 ， 房子除了有居住属性 ， 还与大家日常生活中必须要面对的落户、孩子升学等事情紧密挂钩 ， 拥有一套属于自己的房子还是很有必要的 。
第二 ， 没钱了
当前疫情还潜伏在我国的各个城市 ， 尤其是那些人口流入量比较大的区域 ， 再次爆发新冠病毒的可能性会更高一些 。 此形势一天不消失 ， 那些手里稍微有点儿存款的人 ， 很多都不敢随便放松警惕 ， 因为自己所在的企业和公司 ， 随时有可能因为无法开工 ， 进而通过降薪、裁员等方式开源节流 。 如果个人固定收入减少乃至失去 ， 又恰逢买了房要偿还房贷 ， 很可能因为实在没办法拖欠贷款 。
在第二代《个人征信管理办法》全面实施的今天 ， 延期超过24个小时 ， 我们的征信报告上就会有所显示 ， 这是后期人工无法干预消除的 ， 未来我们再想申请信用卡或者商业贷款 ， 相应的难度肯定会升级；情况严重的话 ， 未来自己出行、孩子上学都会被限制；再照此趋势发展下去 ， 钱房两失、个人名下其他贷款被冻结也是有可能的事情 。
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