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提问：房哥 ， 2022年杭州GDP会被武汉超过么？
【卫生间|GDP八强出来了！杭州全国第三，武汉落后了】我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
回答：不会 。
根据2021年省会城市GDP全国排名 ， 杭州排在第3名 ， 武汉排在第3名 ， 杭州与武汉的差距正在逐渐缩小 ， 杭州存在被武汉超过的可能性 。
说起GDP ， 房哥再说两个关键信息：一般预算、个税 。
同样的GDP ， 杭州去年一般预算2300亿 ， 武汉去年一般预算1300亿 ， 今年差距会拉的更大 。
同样的GDP ， 杭州个税490亿 ， 武汉个税150亿 。
你能看明白其中奥秘吗？
明白人都知道 ， 注水这个词 。
提问：房哥你好 ， 我妻子可以在杭州落户 。 我们在温州有一套住房 ， 在按揭 ， 产权证是2个人的名字 ， 按揭贷款在我的名下 ， 我妻子作为共同还款人签的字 。
这个情况 ， 我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房 ， 属于第二套房 ， 首付6成 。
提问：房哥 ， 你好 ， 我是外地人 ， 总价150万预算 ， 想在杭州临安买房 ， 是买二手房还是买新房？推荐买哪个楼盘？
回答：你可以买新房 。
总价150万预算 ， 在临安买房 ， 推荐的新房楼盘：浮玉府、锦云澜天里 ， 这两个楼盘符合你的购房预算 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 我在深圳上班 ， 感觉深圳没什么发展前途 ， 打算回杭州买房 。
杭州现在的房价可以入手吗？
回答：现在的房价可以入手 。
根据杭州房哥的数据显示 ， 包括杭州在内的十大一线城市的新房平均价格为28441元/平方米 。
从北京、上海、广州的房价变动情况看 ， 可以得出一种趋势性的结论 ， 无论是全国房价还是个别城市的房价 ， 其房价代表的趋势是一致的 ， 即仍然处于房价上涨趋势之中 。
杭州房价比深圳低 ， 处于上升时期 。
提问：房哥好 ， 我是杭州土著 ， 在滨江上班 ， 在萧山有一套全款房 ， 想再买一套房 。
咨询一下 ， 如果买萧山的二手房 ， 450万左右 ， 有哪些楼盘还有投资空间？谢谢 。
回答：在萧山买房 ， 推荐的二手房楼盘：华瑞晴庐、绿城九龙仓钱塘明月、翡翠江南 。
提问：房哥 ， 想买离杭州西湖近的老小区 。
不要学区 ， 以后养老用的 ， 能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况 ， 推荐的老小区：仙林苑、青春坊 。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区 ， 都是很老的小区 ， 这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右 。
仙林苑、青春坊是为数不多的两个热门老小区 ， 近3个月成交量均达到10套左右 ， 热度较高 ， 步行到西湖均需1.9公里 ， 性价比是挺高的 ， 可以跑赢每年的通货膨胀 。
提问：房哥 ， 在杭州买房投资 。
总价200万以内 ， 是选择余杭的闲林 ， 还是大江东的核心区呢？能够比较好出租的 。
回答：从现在的二手房热门情况上 ， 在闲林买二手房的购房者数量 ， 是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上 。
在大江东买房做投资 ， 要买新房 ， 因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了 ， 新房均价仅需一万九千八 。
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