泉州|限价10782元/㎡！7.22泉州一幅商住地块将拍！商住

位于安溪
【泉州|限价10782元/㎡！7.22泉州一幅商住地块将拍！】泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-02地块一幅商住地块将出让毛坯限价10782元/㎡出让时间：7月22日
2022-6地块
土地位置：泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-02地块
土地面积：22824.89㎡
土地用途：商业用地（零售商业）、城镇住宅用地（二类城镇住宅）
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.8 ，建筑密度≤35% ，绿地率≥30%
起叫价：1980万元
价格：地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为10782元/㎡

<<相关要求>>
>安置
本项目住宅面积52831.28㎡；商业面积5055.05㎡；公共配套面积6088.2㎡；地下车位622个（标准车位601个、微型车位21个）。

1.本项目提供住宅面积2000㎡，商业面积1435.19㎡（8#一层门厅+二层及以上商业），地下车位520个（标准车位504个、微型车位16个）供竞得人销售、处置，提供的房产面积以房产预测绘报告书成果为计算依据。
竞得人必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：①住宅面积:扣除供竞得人2000㎡后剩余的全部住宅面积50831.28㎡;②商业面积:扣除供竞得人1435.19㎡后剩余的全部商业面积3619.86㎡。提供的房产面积以房产预测绘报告书成果为计算依据。
2. 所有回购房源总面积约54451.14㎡（具体以参内安置办及参内镇政府最终选定为准），回购单价统一为4000元/平方米进行回购。如最终选定的回购房面积超过54451.14㎡，超出部分按预售备案价（其中住宅最高不超过商品房限价）进行结算。土地竞得人应履行法定的纳税义务，依法将所有回购收入向税务部门进行纳税申报。
>“限地价、限房价、竞回购价”
当竞买人报价达到2940万元时（溢价率48.48%），不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为竞报政府回购价，回购价原为4000元/平方米，每竞报一次回购价减少100元／平方米，竞报回购价最低者为竞得人，当竞报回购价达到0元／平方米（即安置房无偿移交政府）时，若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方式确定竞得人。

泉州|限价10782元/㎡！7.22泉州一幅商住地块将拍！

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