现在在老城区的南岗路 ， 路外除了学区房 ， 最好地段的二手房 ， 比如哈尔滨站、交化广场儿童公园、省政府等等 ， 按建筑面积一般都在一万平米左右 。哈尔滨的房价有一个很奇怪的现象 ， 就是原本是郊区的哈尔滨松北李群房价暴涨 ， 而老城区的二手房却没怎么涨 。
哈尔滨新房限价了吗？有人说二手房价也要降了 ， 买房的时机正悄悄走来 ， 你怎么看？
【哈尔滨万象里二手房价,有人说二手房价也要降了】
前两天哈尔滨出台一个政策 ， 坦白的说 ， 也许我文化水平太低 ， 这个文件让我云里雾里 ， 搞不明白说的是什么？但是有一点懂了 ， 就是哈西群力松北这些地方房价过快上涨的速度应该要被抑制住了！确实这些地方有点疯狂了 ， 有的楼盘几乎一个月一个价 ， 仅仅一年多 ， 就有楼盘价格翻倍了 。现在哈西和群力新楼盘1.5万以上的比比皆是 ， 松北均价也快超过1万了 。
其实对哈尔滨这样的副省级城市 ， 以及省会来说 ， 这个价格相比别的省会 ， 不算太离谱 ， 但是黑龙江人口外流严重 ， 就业机会少 ， 工资也不高 ， 这么一衡量 ， 房价泡沫比较大了 。作为哈尔滨人 ， 亲眼见证了这波哈尔滨房价腾飞的过程 ， 大概是从2016年下半年开始涨起来的 ， 之前已经横盘好几年了 。这波因为棚改货币化引发的三四线城市涨价潮 ， 哈尔滨也没独善其中 ， 也跟着涨起来了 。
但是哈尔滨的房价有一个很奇怪的现象 ， 就是原本是郊区的哈尔滨松北李群房价暴涨 ， 而老城区的二手房涨幅不大 。现在在老城区的南岗路 ， 路外除了学区房 ， 最好地段的二手房 ， 比如哈尔滨站、交化广场儿童公园、省政府等等 ， 按建筑面积一般都在一万平米左右 。李群哈西松北的新房几乎是这些老城区二手房的1.5-2倍 ， 这是一个非常不正常的现象 。
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