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徐州城市房价,徐州房价为什么这么高

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徐州虽然是三线城市，但是发展潜力很好 。在人才政策方面，徐州市的吸引力也大大增强 。与此同时，徐州在吸引人口方面也取得了显著的成绩 。从2014年到2019年，徐州常住人口6年增加了23.56万人 。如今徐州常住人口接近900万 。根据恒大研究院和智联招聘的统计，在2019年最具吸引力人才百强城市榜单中，徐州位列全国第40位 。
作为三线城市，徐州房价为什么这么高？
感谢关注徐州楼市频道 。徐州虽然是三线城市，但是发展潜力却很好 。徐州吸附力强 。数据显示，徐州2019年GDP总量突破七千亿元大关，位居苏北五市，乃至整个淮海经济区10城榜首 。根据恒大研究院和智联招聘两大权威机构统计的数据，2019年最具人才吸引力城市100强榜单里，徐州位居全国第40位 。在今年年初疫情中，很多返乡置业者变成了留乡置业者，在外工作的徐州人在这段时间看到了徐州城市能扛得住风险，家乡人的众志成城 。
同时，徐州对于人口的吸引力成绩显著，从2014年到2019年，六年间徐州常住人口累计增长了23.56万，如今，徐州全市常住人口已经接近900万 。在人才政策上，徐州城市吸引力也大幅增强 。去年徐州出台了4项人才新政及其配套实施细则，含金量高引才力度大，惠及更多的群体，共招引和留下3.1万名大学生在徐就业创业 。
2020年，徐州将重点围绕促进高校毕业生就业和提升人才引进成效开展工作，计划全年吸引3.5万名高校毕业生来徐发展 。徐州城市建设也也推动楼市发展 。去年，徐州地铁1号线正式运营，标志着徐州迈入地铁时代今年11月份和明年5月份之前，徐州地铁2号线和3号线相继开通运营，标志着徐州迈入地铁换乘时代同时，徐州轨道交通第二期包括3号线二期4号线一期5号线一期6号线一期4个项目也已经被正式批复，项目建成后，形成 6 条运营线路全长146公里的轨道交通网络 。
【徐州城市房价,徐州房价为什么这么高】从目前的批复来看，徐州将超过无锡，未来将成为江苏省地铁运营数量和里程仅次于南京和苏州的城市 。房企热衷徐州拿地 。克而瑞研究数据显示，2020年1-4月徐州房地产销售前20强企业中，品牌房企占比超过90%，前50强房企占比过半，绿地美的万科恒大华润占据销售榜前五 。从市场集中度来看，TOP20房企市场份额达到71%，与19年同期基本持平，仅略低于一个百分点，而这一数据在一季度达到14家，同比降幅超过10% 。

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