烟台房价均价多少钱,想去烟台工作定居 _定居

烟台市政府所在地烟台二中也搬到了那里。烟台大学在莱山，烟台南站高铁站在莱山。芝罘区有烟台火车站、高铁、烟台汽车总站。二手房方面，根据房天下发布的数据， 2017年12月，烟台二手房成交均价为12400元/平。全国70个城市中，一线城市房价逐月下降，二三线城市房价逐月微涨。
烟台的房价一般多少钱一平？想去烟台工作定居？

烟台主要有芝罘区，莱山区，福山区，开发区，牟平区。1芝罘区。平均房价11500元，由于烟台比较好的小学和初中基本在芝罘区，学区房比较贵，特别是双学区房。一个是烟台一中初中部，对应小学是葡萄山小学，南山路小学，冰心小学，学区房便宜的单价2万，贵的2万6 。第二个是，烟台十中初中，对应小学是潇翔小学，养正小学，南山路小学，学区房便宜的单价1万7 ，贵的2万2 。
第三个是，烟台二中初中部，对应小学南通路小学，毓璜顶小学，便宜的单价1万7 ，贵的2万1 。芝罘区是老城区，城市建设方面一般，老旧楼房较多，道路偏窄，人口在五区中较多。芝罘区有烟台站火车站，也有高铁，烟台汽车总站。未来规划方向是以行政文化商业金融现代服务业为主的城市中心区。2.莱山区。平均房价13000元。
烟台市政府所在地，烟台二中高中也搬过去了，烟台大学在莱山区，烟台南站高铁站在莱山区。莱山区没有大型企业工厂，城建，道路规划比较好，环境空气也挺好，人不如芝罘区和开发区，福山区人多。未来规划方向以文教科研高新技术为主的功能区。3福山区。平均房价7500元。发展不太均衡，发展相对缓慢，但是消费水平比芝罘区，莱山区低，生活节奏慢。
未来规划方向以工业物流和生活服务功能为主的综合发展区4 ，开发区。平均房价10000元。工业园企业工厂比较多，城建，道路，绿化很好，区政府，街道服务也不错，万达等商业综合体较多。未来规划方向以工业和生活服务功能为主的综合发展区。5牟平区。平均房价5700元。发展比较缓慢，人口不是很多，地基位置相对有点偏，网红打卡地养马岛就在牟平区。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？

不听老人言，错过20万先讲一个发生在身边的故事，烟台的朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍。
用朋友的话说，就是一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂。根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。