德州房价为什么那么贵,目前德州房价如何 _房价

【德州房价为什么那么贵,目前德州房价如何】德州房价走势一年来，德州房价一直在高位震荡。接下来德州房价进入了一个物价飞涨的时代。常住人口581万，不同城区房价不一样。德州的房子是否值得投资，我们先来了解一下德州的楼市概况。德州经济水平一般，人均可支配收入不高，但房价不低。造成这种情况的主要原因是德州近几年的棚改计划帮助进一步推高了德州的房价。
德州平原房价凭什么这么贵？

感谢邀请！平原，山东省德州市下辖县。地域总面积达1047万平方公里，常住人口近47万人，五线城市。和全国其他大部分城市一样，平原自2017年起房价进入快速上涨阶段，目前城内均价已逼近6000了，到底什么原因推高了平原的房价？我认为有以下几点一是撤县设区后城区面积拓宽，交通周边配套都将日益完善，房价将逐步向德州市靠拢，打开上涨空间。
二是城镇化建设加速，棚改拆迁提高楼市刚需，对房价短期上涨形成有力支撑。这是当前三四线城市的普遍现象，也是近两年三四线城市房价飞速上涨的根本性原因。三是部分炒房资金从一二线城市城市转向三四线城市，推波助澜进一步抬高房价。山东经济相对比较活跃，平原县撤县设区并入德州市后，具备了投机者对楼市炒作的想象空间。
咋德州的房价还那么高？

近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。
我想知道为什么山西长治的房价这么贵？
原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。
目前德州房价如何？还有投资价值吗？
山东.德州德州是全国四线城市，辖有1区2市8县。常住人口581万，各城区房价有差异，是否值得投资德州房子，先一起来了解德州楼市大体情况德州房价走势近一年来，德州房价呈高位震荡走势。2019年9月，新盘参考价格8585元，较年初价格8540元，上涨0.53% 。德州二手房价格——近一年来呈持续上涨走势。
2019年9月参考价格8864元，较年初价格8132元，上涨9%环比8月上涨4.74% ，同比上年上涨12.54% 。德州地区新盘参考价格段分布图。新盘价格普遍集中在0.6万1.0万元之间，超万元价格楼盘有一部分。德州市主城片区房价情况德城区——近一年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，新盘参考价格8250元，较年初价格6716元，上涨22.84%较德州地区整体均价8585元，略低4.0% 。