反对房价上涨，房价下跌受欢迎 。那就是害怕房价再涨的那部分人 。房地产放松管制和房价上涨对谁有利？可以避免房价大起大落对当地房地产市场的影响 。部分城市由于限售，存量房销售开始萎缩 。限售政策主要是打击投机购房者，让他们短期内无法获得暴利 。但由于成交量突然萎缩，房价基本被冻结，从而避免了一二线城市房价大涨后暴跌的可能 。
全国42城限售，对房价有什么影响？
【限售保房价,会不会对房价有什么影响】目前全国共有45城市限售，有的地方限售2年，有的地方限售5年左右 。不过，房产限售对于刚需住房来说，影响不大，因为这房子本来就是我自已居住的，也没准备要出售，所以不管是2年还是5年，都不会影响到我的购房需求 。但是，投机性购房就不同了，限售政策一出，马上就把投机机购房者锁定了，在这种情况下，就可以避免房地产短期炒作的行为，在限售令出台之后，投机炒房需求肯定会受到遏制，炒房者将逐步退出 。
限售令最大的好处是，既可鼓励刚需购房满求，又能打击房地产炒作短期获利的可能性 。更能避免房价大起大落给当地房地产市场构成冲击 。有的城市因限售，存量房销售开始萎缩，限售政策主要是打击投机性购房者，使其短期内无法牟取暴利，但是由于成交量一下子萎缩下来，基本上把房价给封冻住了，这样避免了一二线城市房价由于大涨过后发生大跌的可能性 。
菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？
菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻，我在各大资讯平台搜了一下，大家的解读是这样的菏泽取消限售全国打响第一枪，全国性房地产大松绑即将来临？甚是火爆 。但是有一个角度，大家都不为他们代言 。那就是害怕房价再涨的这一部分人 。而且这一部人群庞大，我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气，而你们这些自媒体取这样的标题，不知道你们意欲何为？房地产调控松绑，房价上涨，对谁有好处？你们除了博取眼球，难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情？在此，我表明我的严正态度反对房价上涨，房价下降喜闻乐见 。
菏泽取消限售影响巨大，有违国家调控房地产之用意稳房地产预期，发展实体经济，减轻人民群众购房负担，增强人民的幸福感获得感 。所以我认为，山东菏泽取消限售，简直逆势而动 。菏泽政府勇气可嘉，但是恐怕会受到处理，有人要担责了 。原因房地产虽然不景气了，当地财政吃紧，但是在这个敏感时间段房地产调控取得了效果，但要接着巩固，唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能，而是又拿起房地产这个尿壶，显然有懒政嫌疑 。
如果限售到期，会引起抛售房产从而房价大跌吗？
谢谢邀请，大概率不会的 。一限售政策先来说说限售政策，每个城市的限售政策都不一样，从下图可以看出，大部分城市的限售时间为2或3年，少部分城市为5年 。二房住不炒限售的目的是抑制一些投机倒把的炒房客倒卖房子从中牟利，限售增加了投资客的成本和风险 。限售还锁死了购房者的现金流，稳定流动性，让楼市健康发展，所以让房价大跌并不是限售的目的 。
从供需平衡的角度来看，卖房产导致房价大跌的原因之一是供需失衡 。通俗地说，就是有人卖没人买，供大于求 。目前，随着中国城市化进程的加快，2017年中国城市化率为58.52% 。中国的城市化还没有完成，所以会有越来越多的人涌入城市，户籍人口的增加会拉动对房子的需求 。房源供应依然以新房为主 。在限售限购的大背景下，炒房自住占比很小 。
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