按照辽宁省统计局公开的数据 ， 上半年 ， 辽宁全省实现商品房销售面积1608.4万平方米 ， 比上年同期下降15.4% ， 其中的住宅销售面积1481.6万平方米 ， 下降13.9%全省实现商品房销售额1309.8亿元 ， 下降6.1% ， 其中的住宅销售额1212.8亿元 ， 下降2.1% 。我们可以看出销量和销售额双双下降 ， 但是销售额下降幅度小于销售面积 ， 所以房价确实是上涨了 。
此外 ， 根据国家统计局公布的数据 ， 2019年6月沈阳商品住宅销售数据显示 ， 6月沈阳新建商品住宅环比上涨1% ， 而同期二手房仅上涨0.8% 。我相信7月份的数据并不比6月份差 ， 所以所谓的暴涨是不靠谱的 。房价涨了才能卖 ， 这是涨价的主要原因 。众所周知的事实是 ， 房子只有在价格上涨时才会卖得好 ， 价格下跌时就很难卖出去 ， 这是价格上涨的主要原因 。
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