也就是说，短期内，包括南宁在内的整体房价必然是下跌趋势 。如果市场情绪回暖，整体经济形态回暖，房价也会上涨，但在我看来，最快的时间是年底 。南宁的房价估计五年内很难降下来 。当天，南宁人的目光再次聚焦在这片热土上 。5年后，南宁高铁经济圈将建成 。根据规划，“十三五”期间，南宁将建成武乡火车站、南宁北站，基本形成以南宁为中心的12310高铁经济圈，即1小时到达南宁周边城市，2小时到达全区，3小时到达周边省会城市，10小时左右到达国内主要中心城市 。此外，未来五年，南宁将有六个高铁站 。即使从外部环境来看，四个城市
你觉得南宁房价未来走势如何？什么时候会跌？
谢邀答:城市的高速发展必然带动房地产业的兴盛，尤其是南宁地铁加快建设 。使得沿站房价不段攀高，均价都超过万元/平方 。南宁的房价估计五年之内很难降下来 。主要原因并不是刚需要求量大，南宁市的空置房太多了，很多购房者购房的目的并不是目前的宅用 。一是考虑房价的继续上扬，趁早购置 。二是购房可迁入户口，怕将来政策变动，不如早买早迁 。
2022广西疫情，南宁的房价会降吗？
有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例 。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情 。此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭 。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色 。我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了 。
疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制 。从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产 。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应 。
后续国家队出手注资，提了一手边缘线上的地产行业，也收效甚微 。下半年一二三四及五线城市一手房成交量同比骤降，二手房挂牌率显著上升 。但市场普遍认为整体行情会在22年下半年出现较为明显改变 。换句话说，短期内，整体房价包括南宁，必然是一个下降趋势，如果市场情绪回升，整体经济形式回暖，房价也会应声上扬，但依我之见最快也是在年末岁尾的时候了 。
想买房，但是好多人都说不要买，房价会降 。在南宁房价真的会降吗？
8月26日，官方正式发布，将在6省区设立自贸试验区，广西自贸区获批，南宁片区钦州港片区崇左片区3大片区成为幸运宠儿!这枚重磅消息让广西人心潮澎湃!其中，南宁片区功能定位为重点发展现代金融智慧物流数字经济文化传媒等现代服务业，大力发展新兴制造产业，打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点 。
南宁片区四至范围也浮出水面，共46.8平方公里，主要集中于五象新区，五象新区高质量建设发展征程中迎来又一次重大机遇 。当天，南宁人的视线，再次聚焦于这片热土5年后，南宁高铁经济圈将建成根据规划，十三五期间南宁市将建设五象火车站和南宁北站基本形成以南宁为中心的12310高铁经济圈即1小时通达南宁周边城市 2小时通达全区设区市3小时通达周边省会城市10小时左右通达国内主要中心城市另外，未来五年南宁将拥有六个高铁站即便从外部环境来看，因为房价涨幅过快，南宁苏州佛山大连等4个城市被住建部公开点名 。
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