23500的地皮价，大概房价在多少钱每平方？
【楼面价1.3万房价多少,房价最低多少保底呢】我们简单算一下:1 。地价每平方米23500元 。在目前的规划中，容积率一般小于2.5 。我们计算为2.5，楼面价=地价/容积率= 2.35万/2.5 = 9400元每平米 。2.城市配套费:每平方米150元 。3.地质调查费:5元(以下均按平方米计算)4 。初步设计费:8元5 。施工图设计费:12元6 。考评费:6元7 。措施保障费:15元8 。建筑安装费:1600元9 。地下室、车库建安费:900(地下面积折算为地上面积)10 。集中供热费:40元11 。市政供气费:40元12 。市政供电费:150元13 。园林景观及其配套150元(园林景观打折进楼面价)14 。管理费用30元15、财务费用90元16、销售及广告费用180元17、各种税费1200元18、备用金100元19、开发商利润3000元以上 。总费用:17076元 。
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