【城市棚改房价影响,取消棚改货币化安置】取消棚改货币化安置 ， 是否会对房价有影响？
取消棚改货币化安置 ， 应该说对房价的影响是明显的 ， 尤其是棚改货币化安置最重要的三四五线城市房价 。事实上 ， 棚改货币化安置最初的目的就是降低三四线城市库存 ， 改善居民住宿条件 。在棚改货币化之前 ， 也实施了多年的棚户改造 ， 但楼市库存去化率偏低 ， 当时的棚改主要以实物补贴补贴几套房加一点差额的现金 ， 但是在补贴的房屋中存在很多问题 ， 房子是越盖越多 ， 但也没多少人买 ， 房价也上不去 。
然后引入棚改货币安置 ， 直接补贴现金 。拆迁户用拆迁款买了自己的房子后 ， 去化率明显提高 ， 三四线城市库存短时间内解决 。也让很多人从低收入群体跃升到高收入群体 ， 有现金但没地方住的人是最大的刚需群体 。因此 ， 三四线城市房价开始飙升 ， 部分地区房价在短短两年内直接翻了几番 。可以说 ， 棚改货币化安置刺激了住房需求 ， 三四线城市难以消费的库存快速下降 。但是新房供应跟不上 ， 供求关系紧张 ， 房价上涨是自然的 。
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