秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是 ， 外来人口买房 。秦皇岛是东北人入关第一站 ， 外来人口多 ， 东北人买房的多 。秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市 ， 北京天津人买房投资的多 。秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多 。第二 ， 是外来房地产商的投资带动土地价格上涨 。目前秦皇岛沿海的一些地区 ， 包括从抚宁南戴河到北戴河 ， 昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地 ， 基本上被国内大的旅游地产公司买断了 ， 到处是工地 。
秦皇岛有没有发展前景？为什么房价这么便宜？
【秦皇岛2017年4月份房价,秦皇岛房价如何】昨晚 ， 北京廊坊连夜加码限购政策 ， 北京周边楼市亮起红灯 。那么秦皇岛处于环首都经济圈 ， 会不会跟风出台限购政策？ nn要回答这个问题 ， 首先要看楼市调控的目的 。目前出台限购政策的城市有一个特点 。投资投机需求涌入 ， 房价非理性上涨 。所以地方政府会出台限购措施 。一是会限制非本地外部购买力 ， 二是会限制多套房的购买者 ， 比如二套房、三套房 。这两类人群是投资投机的重灾区 。虽然有些改善群体可能会误伤 ， 但政策不可能面面俱到 。不可能真正了解改善需求的动机 。在很多情况下 ， 改善投资的目的是两者兼而有之 。
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