但是，现在基本可以肯定的是，大理房地产市场的规划和发展方向已经发生了明显的变化 。随着洱海污染问题日益严重，政府保护洱海的唯一出路就是将大理洱海流域的人口规模控制在一定范围内 。因此，城市的发展方向必须从目前的洱海周边转移到其他地区 。据说未来的方向是宾川和巍山 。房地产从来都不是一个纯粹的市场，政策因素影响很大 。政府规划的指挥棒指向哪里，哪里就是未来的热点 。因为基础设施和公共配套建设的重点会转移到新区，所以如果你现在想在去大理投资房产，要特别小心，尤其是二手房 。不要乱买，因为为了保护洱海，政府下一步可能会拆除很多影响洱海环境的房地产项目 。万一你花高价买他们，你很快就会这样做 。综上所述，我认为大理现在进入拐点，投资需谨慎 。
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